2. 项目概况与招标范围 2.1 建设
2.2 项目概况与建设规模：项目总用地面积为19806㎡(约29.7亩)，用地性质为商业商务、二类居住用地，容积率1.65，总计容面积约32747.8㎡，总建筑面积约47000㎡。
2.3 本次招标暂估合同金额约1600万元。
2.4 招标范围：完成本项目的投标人品牌（或其所属品牌）输入、勘察设计管理、建设手续办理、协助招标、目标成本编制及动态管理、施工全过程管理（工期、质量、成本及安全等）、提供数字化管理措施、组织工程竣工验收、材料封样管理、建设资料整理归档、在服务期内协助办理权属登记、协助办理工程竣工结算和财务决算，完成客户关系管理及本项目密切相关的建设内容（含专项工程、水电气讯行业工程等）与品牌相关的建设管理工作以及项目可售住宅部分的营销管理工作。
2.5 服务期限：品牌管理服务期限为自本合同签订生效之日起至项目达到竣工交付状态后半年。
在项目达到交付状态后乙方有权根据实际需要撤出部分经营管理团队成员，但应保留足够人力确保项目后续交付、维保、结算审计等工作的完成，双方应在委托服务期内完成交接工作。
委托管理期限届满，乙方有权终止委托管理服务工作并撤出全部经营管理团队（若因甲方需要，需保留营销管理人员及成本人员配合结算、决算审计） 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件： 3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件：具备行政主管部门颁发的房地产开发二级及以上资质； 3.1.2业绩要求：详见第二章投标人须知前附表1.4.1中的“2.业绩要求”。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.
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