项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围 2.1建设
本项目总建筑面积 60804.87 平方米。
其中不计容建筑面积 20880.59 平方米，计容建筑面积 39924.28 平方米（办公计容建筑面积 39924.88 平方米，其他建筑面积 20880.59平方米）。
计划工期（服务期）：1095日历天。
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招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 紫金国际中心写字楼项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20231018001001;标段类型: 其他;控制价：0.0000 2.5招标范围： 标段1:1.项目编号：ZHUFU-2023-74 2.物业服务费的结算形式（包干制）3.数量及分包：一批不分包4.建设 物业类型：商务6.服务期限为 3 年。
（自签订合同之日起） 2.6质量要求： 标段1:合格 3.投标人资格要求 3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年和2022年度经会计事务所审计的财务报告和2023年至今任意一个月的财务报表复印件，财务报表至少提供：资产负债表、利润表和现金流量表复印件加盖公章）；3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）；4.投标人提供未被列入信用中国（ ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：紫金国际中心写字楼项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：200,000元。
5.投标文件和保证金的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-9 9:00:00 ，地点为：三亚市 三亚开标室4（三亚市吉阳区新风街259号）。
（适用于现场递交） 5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-9 9:00:00 。
投标人应当通过数字身份认证锁登录全国 平台（海南省）（ ggzy/）上传。
（适用于网络递交） 5.3投标保证金到账截止日期： 2023-11-9 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付 5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.
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