2018年南阳联通仲景路设备厂门面南面部分房屋对外租赁项目第二次招标公告
本招标项目为2018年南阳联通仲景路设备厂门面南面部分房屋对外租赁项目，招标人为联合网络通信南阳市，项目资金由招标人自筹，资金已落实，项目已具备招标条件，因本项目第一次招标公告后报名投标人数量不足，现进行第二次招标公告，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1项目概况：南阳联通仲景路设备厂房屋，临仲景路一楼南半部分（以房屋南墙内侧向北29米处框架柱子所在位置，自正东向正西划南北部分房屋分界线）。项目预算：124.19万元/3年。
1.2招标内容：总建筑面积766.6平方米出租；租期：3年。
1.3评估价：每平方米每月45元，报价低于评估价否决投标。
2．投标人资格要求
2.1、潜在投标人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（原件），或经发证单位签章审核、确认无误的相关证照复印件，或经过公证机关公证与原件无误的相关证照复印件（含公证书）；潜在投标人为个人的提供身份证原件。
2.2、本次出租房屋只能用作办公或经营性质使用，承租方应提前了解知悉我公司拟出租房屋及水电等基础设施现状，我公司以房屋及水电等基础设施现状招租，后期因承租方经营需要的水电表新装、线路改造等改造项目费用及报批手续均由承租方承担(如需隔断相关工作及费用自行承担)。
2.3、承租方应提前了解知悉出租方房屋管理规定及相关合同条款签署要求，按照出租方提供的合同文本签署房屋出租合同，按法律规定合法经营。承租期内未经出租方同意，不得擅自改造设备、设施，保证机房安全，消防安全。使用房屋期间如因使用和管理不当，造成相关法律及经济纠纷，或造成租赁标的内部设施和设备损坏、缺失，由承租人负责处理或者修复赔偿。停车、水电、卫生、安保等物业服务按照出租方或委托的物业公司标准进行收取。
2.4、潜在投标人需保证依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理，检查和监督；按时缴纳房租费。
2.5、本次投标不接受联合体投标，承租人如需转租，必须经招标人同意，未经同意转租所产生的责任由承租人承担；投标时为个人的，必须为后期从事经营的法人；投标时为单位或公司等机构的，必须以该单位或公司机构名称直接从事经营。违反以上要求的，出租方有权要求此处招标结果作废。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1
纸质招标文件获取
4.1.1
招标文件获取时间：2018年5月19日8时30分至2018年5月25日17时30分（北京时间，下同）。
4.1.2
招标文件获取
4.1.3
招标文件获取方式：投标人应当委托经办人持单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证，向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
4.1.4 招标文件每套售价 500 元人民币，售后不退（参加第一次公开招标交纳过的不需要再交，请按下面公布账号进行汇款、转账，不接受现金）。
4.2电子招标文件获取
4.2.1 招标文件获取时间：2018年5月28日8时30分至2018年6月1日17时30分（北京时间，下同）。
4.2.2 招标文件获取方式：请登录联通电力招标采购网(）“电子招标投标交易平台”（第一步流程：“项目参与“-”寻找商机”（查询到要参与的项目）-“点击加入购物车”，第二步流程：“项目参与”-“我的购物车，填写基本信息”，进入“我的支付页面”，并上传附件至“上传凭证”。）
注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的报名截止时间前在【电力招标采购网 (https:///) 】完成联通内部供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，若不注册将无法购买电子招标文件，若不购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作则无法编辑投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。购标成功后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作,投标人也可以在“共享文档下载”中下载相关视频，学习如何编制投标文件。iPASS服务平台全国统一服务 4.2.3招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退（请按下面公布账号进行汇款、转账，不接受现金）。
5. 投标文件的递交
5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2018年6月22日9时30分（北京时间）。投标文件递交
5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过电力招标采购网(https://）“新电子招标投标平台”递交，投标截止时间为：2018年6月22日9时30分（北京时间）。
备注：电子招投标系统解密异常时的补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标前投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料（至少2张截图），则将启用密封完好的电子版投标文件U盘及纸质版投标文件。电子版投标文件的U盘及纸质版投标文件内容须与上传至电子招投标交易平台的内容保持一致。
招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录电力招标采购网，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。投标人的法定代表人或其委托的代理人未按时参与网上开标的，视为撤回其投标文件。
（1）投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件、按5.1要求的地点递交纸质投标文件及全部投标文件电子版U盘一份。
（2）如因联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则现场进行纸质文件开标唱标，报价以纸质文件为准。
5.4 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文 项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chinau.cn
