皋兰县2026年老旧小区(国网皋兰电力局家属院、聚氨酯小区)改造项目监理
招标公告
一、招标条件
本招标项目皋兰县2026年老旧小区(国网皋兰电力局家属院、聚氨酯小区)改造项目已由皋兰县住房和城乡建设局以皋住建行审[2026]02号文批准建设，项目业主为皋兰县房地产服务中心，建设资金来自中央资金及省级配套，项目出资比例为100%，招标人为皋兰县房地产服务中心，招标代理机构为甘肃亿达辰工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。
二、工程概况与招标范围
1.招标人：皋兰县房地产服务中心
2.项目名称：皋兰县2026年老旧小区(国网皋兰电力局家属院、聚氨酯小区)改造项目监理
3.建设地点：皋兰县石洞镇辖区内（国网皋兰电力局家属院、聚氨酯小区）
4.建设规模及内容：在国网皋兰电力局家属院及聚氨酯小区内改造:（1）改造管径dn63-dn160mm给水管网约为0.707km，改造供水户表共计178块；改造管径dn150-400mm污水管网约为0.626km；改造管径dn300-400mm雨水管网约为0.651km；改造管径dn65-dn300供热管网为1.105*2km，改造国网皋兰电力局家属院换热站设施；改造小区室外路灯29套，局部电力架空线入地0.52km，通信架空线入地管道1.44km，安防监控设施2套；改造小区道路6120.00㎡，改造小区绿化105.00㎡，改造围墙78.00m，改造屋面防水3585.00㎡等基础设施。（2）改造无障碍坡道面积40.00㎡，改造无障碍栏杆长度65.00m，改造健身器材15组，改造自行车棚2座，改造电动充电停车位6个，增设宣传栏10组,改造公共服务中心面积为452.22㎡，养老服务中心改造建筑面积为96.20㎡，改造活动室面积为56.70㎡等公共服务设施。
5.标段划分：监理共一个标段
6.监理招标范围：本工程施工图范围内的所有工程内容的施工全过程的监理服务及项目验收、竣工资料移交等全过程的监理服务。
7.计划工期：190日历天；
计划开工日期：2026年06月20日；
计划竣工日期：2026年12月26日。
8.项目总投资：约1200.00万元
9.资金来源：中央资金及省级配套。
10.质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。
三、投标人资格要求
1.投标人须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
2.投标人拟派总监理工程师须具有注册在本单位的注册监理工程师证书，注册专业为建筑工程专业，具有工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书；
3.根据相关文件监理企业现场管理人员岗位配置基本要求，本项目拟配备监理人员不得少于4人，其中总监1人，专职安全监理工程师至少1人，专业监理工程师至少1人，监理员至少1人；项目组所有成员均具有有效的岗位资格证书且为本单位在职人员，需提供近三个月（2025年11月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明（包括人员姓名及缴费序列号），中标后不允许更换；
4.投标人近三年具有良好的财务状况（提供第三方审计机构出具的2023年至2025年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；
5.投标人未被列入″信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（以评标委员会查询结果为准）；
6.投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；
7.省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；
8.本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查办法
本项目采用资格后审（投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标）。
五、招标文件的获取
1.获取日期：2026年05月22日—2026年05月27日；
2.获取方式：请符合资格要求的投标人携带招标文件获取申请表（见附件）、法定代表人身份证明或授权委托书、身份证原件及投标人资格要求中的所有相关资料编制成册逐页加盖单位公章到现场获取。
3.获取地点：甘肃亿达辰工程项目管理有限公司（兰州市皋兰县建德家园B区1层102号）
4.报名费：¥500.00元。
六、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间为2026年06月12日09时30分（北京时间），请在此时间前送达；
2.递交方式：现场递交；
3.投标文件递交地点：甘肃亿达辰工程项目管理有限公司开标室（兰州市皋兰县石洞镇建德大厦4楼406室）；
4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，投标人须将复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件并对其真实性负责，不再单独递交原件备查，投标人须提供《投标材料真实一致性保证承诺书》，具体格式自拟，若提供的材料存在虚假行为，将对其产生的后果承担法律责任。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。
七、接收异议和投诉的方式
1.接收异议方式：以书面形式提交
联系部门：皋兰县房地产服务中心
联 系 人：柴世龙
电 话：18215116213
地 址：皋兰县石洞镇名藩大道建德大厦14楼
2.接收投诉的方式：以书面形式提交
联系部门：皋兰县住房和城乡建设局
联 系 人：魏主任
电 话：0931-5721134
地 址：皋兰县石洞镇名藩大道建德大厦14楼
八、发布公告的媒介
1、本项目招标公告仅在甘肃经济信息网（www.gsei.com.cn）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构均不予承担责任。
2、本项目招标文件澄清或更正在甘肃经济信息网（www.gsei.com.cn）上发布，请潜在投标人在投标期间适时自行查阅。若未能及时查阅，所产生一切损失由投标人自行承担。
九、联系方式
招标人：皋兰县房地产服务中心
地址：皋兰县石洞镇名藩大道建德大厦14楼
联系人：柴世龙
联系电话：18215116213
招标代理机构：甘肃亿达辰工程项目管理有限公司
地址：兰州市皋兰县建德家园B区1层102号
联系人：魏静
联系电话：15693056001
2026年05月22日
附件：招标文件获取申请表.xlsx编辑：gsei.