凤羽风电有限责任公司2020年度物业管理服务项目招标公告
一、项目简介：
洱源凤羽风电有限责任公司位于云南省大理市下关镇，距云南省会昆明市距离约326km。云南骑龙山风电场升压站位于云南省大理州洱源县境内，距洱源县约 47 km，距大理市下关镇约 123km，海拔高程约 3500m。洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）为独立建筑一栋，共七层，建筑面积约 3000m2。骑龙山升压站为二栋建筑，建筑面积约 4000m2，内建有办公楼、宿舍楼、食堂、室内运动场、停车场、室外场地等设施，营地在升压站左侧，为平房结构。
二、招标范围：
2.1项目地点：云南省大理市下关镇、云南省大理州洱源县骑龙山风电场升压站。
2.2服务期限：2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日（12 个月），具体时间以合同约
定为准。
3.3 服务范围：洱源凤羽风电有限责任公司办公生活区（下关镇）、骑龙山风电场升压站（含营地）物业管理服务。
2.4 服务内容：本次拟实施的物业管理服务包括办公楼、宿舍区、会议室、食堂、公共区域、室外场地公共设施等。具体各区域服务内容具体包括：
2.4.1 办公区域
服务内容为办公区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；绿植的日常养护及更换；年度卫生大扫除等。
2.4.2 宿舍区域
服务内容为宿舍区域的保洁服务、卫生器具、灯管灯具、开关、门锁、纱窗维修更换；保洁易耗品、清洁用品的更换；水电系统运行维护；家具、电器维护维修；部分宿舍房间的保洁及公共房间床上用品清洗管理；年度卫生大扫除等。
2.4.3 食堂区域
服务内容为负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐；负责食堂设备设施、水电路系统、餐桌椅的维护、维修和管理及易耗品的更换，及时补充清洁用品用具；负责食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠；确保食堂厨具、炊具、食品的安全卫生，防止食品变质、腐烂。
2.4.4 公共区域
服务内容为公共区域内照明系统、供排水、排污系统的定期清理；公共区域保洁及病媒生物防控，包括院墙内所有营地、场地、公共道路、公共绿化、公共设施的环境卫生保洁工作；水电管线维护工作；所有生活垃圾的统一存放、清运、处置工作；定期消杀域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等），每季度至少一次。
三、投标人的资格要求：
3.1投标人必须为经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格的物业服务企业，具有增值税一般纳税人资格。
3.2投标人经营范围须含有物业服务、餐饮服务，并提供餐饮服务许可证。
3.3投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，在信用中国网站查询无不良记录，并提供信用中国网站内自身企业信用信息。
信用信息下载方法：进入信用中国网站输入企业名称进行企业信息查询，点击相应的查询结果进入本企业相关页面，下载信用信息。提供近三年经审计的财务报表（企业经营无亏损、净资产大于 0）。
3.4投标人具有承担过类似项目的业绩不少于 3 项（提供证明资料）。
3.5法律、法规规定的其他条件。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取
4.1获取方式：登录凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜。
4.2招标文件发售时间：2019 年 12 月 03 日至 2019 年 12 月 13 日 17:00。
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告，根据会员区招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：马工
咨询电话：010-51957412 ，010-53310966
手 机：18701298819， 13716771570;
传 真：010-51957412
QQ:1051008819(名称+联系人+手机号）
微信：18701298819 (备注公司名称)
邮箱：1051008819@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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