招标公告

1.招标条件

本招标项目已被 鲁西矿业 批准建设， 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:龙矿集团聘请中介机构代理油页岩办公区土地纠偏及办理热电公司作价出资土地权证项目

2.2项目编号：SNZB-LXKY-D0600007224

2.3项目概况：因油页岩办公区土地纠偏存在土地与四邻压占、土地规划变更、图形变化大、确权等问题；热电公司土地存在分宗、与国家二调位置不符、四邻压占、确权、图形变化大、四邻指界难等问题，拟通过聘请第三方专业代理公司代理龙矿集团油页岩办公区土地纠偏及办理热电公司作价出资土地权证业务。

2.3.1.代理纠偏油页岩办公区土地1宗：鲁(2020)龙口市不动产权第0068469号宗地。

2.3.2.代理办理热电公司作价出资土地权证5宗：

(1)龙国用(97)字第0073号宗地；

(2)龙国用(97)字第0126号宗地；

(3)龙国用(97)字第0142号宗地；

(4)龙国用(97)字第0086号宗地(涉及分宗，分宗后为南北两宗土地)。

2.4招标内容：

2.4.1.对鲁(2020)龙口市不动产权第0068469号宗地从现位置纠偏至油页岩办公区，确权后办理新不动产权证。

2.4.2.对龙国用(97)字第0073号宗地、龙国用(97)字第0126号宗地和龙国用(97)字第0142号宗地分别确权并办理新不动产权证。

2.4.3.对龙国用(97)字第0086号宗地分宗，分宗后为南北两宗土地，分别确权并办理新不动产权证。

具体服务要求详见技术规范书的要求。

2.5服务期/工期：服务期限为合同签订之日起120个工作日。

2.6实施

2.7质量标准/要求：

2.7.1.执行标准：

(1)《房地产经纪服务规范》GB/T33842-2017；

(2)《关于规范房地产经纪服务的意见》(建房规[2023]2号)；

(3)《房地产经纪管理办法》(住建部、发改委、人社部令第8号)。

2.7.2.验收标准：

(1)鲁(2020)龙口市不动产权第0068469号宗地从现位置纠偏至油页岩办公区确权，确权后配合龙矿集团授权人到龙口市不动产登记中心办理出本地政府职能部门签章的新不动产权证。

(2)对龙国用(97)字第0073号宗地、龙国用(97)字第0126号宗地和龙国用(97)字第0142号宗地分别确权并配合龙矿集团授权人到龙口市不动产登记中心办理出本地政府职能部门签章的新不动产权证。

(3)对龙国用(97)字第0086号宗地分宗，分宗后为南北两宗土地，分别确权并配合龙矿集团授权人到龙口市不动产登记中心办理出本地政府职能部门签章的新不动产权证。

2.8招标控制价：最高限价170万元(含税)，投标人的投标总价超过最高投标总限价或者投标单价超过最高投标单价限价的，均作无效投标处理。

3.投标人资格要求

3.1 中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格的企业；

3.2.在本省行业管理部门(山东省不动产登记代理与土地估价行业协会)登记并在本市管理部门(龙口市 )完成备案；营业执照在本市管理部门(龙口市行政审批服务局)登记，经营范围包括不限于：不动产登记代理服务、土地调查评估服务；

3.3信誉要求：未被最高人民法院在″信用中国”网站( )或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单(以上提供网站截图)；

3.4 财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

3.5 本项目不接受联合体投标。

本次招标实行资格后审。

4.业绩要求(只作为加分项，不作为否决项)

近三年以来，投标人具有类似代理作价出资土地权证办理服务项目业绩；

5.

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