一、招标内容及标段划分
本次招标共划分为1个标段，详细信息如下：
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序号 |
标段编号 |
标段名称 |
招标内容 |
标书售价 |
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01 |
CHDTDZ063/16-QT-1301 |
云南发电有限公司（红塔东路办公区）后勤管理项目 |
1、华电云南发电有限公司,办公楼、综合楼、运动场馆等的运行维护、安保、保洁、绿化养护、水电管理、综合管理、餐饮服务、专项服务（大型保洁、化粪池、隔油池清淘）、安防系统运行维护、招待所服务、会议服务、信件收发等。 2、北京联络处客房保洁、餐饮服务等。 具体如下： a、常规物业服务（建筑管养、安防、保洁、公共绿化、水电管理、综合管理）； b、餐饮服务（职工食堂日常管理及工作餐服务）； c、其他服务及服务场所管理（会议室、圆形会堂、招待所运动场馆等）； d、专项服务（大型保洁、玻璃幕墙清洁、化粪池、隔油池清掏）。 |
2000元 |
六、工程概况
1、工程名称：云南发电有限公司（红塔东路办公区）后勤管理项目
2、本期规模：公司总部总建筑面积22950.17㎡，北京联络处位于北京朝阳区，实用面积 389.04 ㎡，公共绿化面积 39839.2 ㎡。
3、建设地址：云南省昆明市滇池国家旅游度假区红塔东路6号
4、项目概况：
华电云南发电有限公司,位于云南省昆明市滇池国家旅游度假区红塔东路6号，进驻公司总部约430人。
公司总部总建筑面积22950.17㎡，其中1#办公楼地面15063.59㎡，地下车库4401.91㎡，3#综合楼地面建筑面积3484.67㎡；车位约230个，会议室7个，圆形会堂1个，职工餐厅1个，招待所28间，运动场馆（羽手球场、篮球场、网球场）一个。北京联络处位于北京朝阳区，实用面积 389.04 ㎡，客房6间。
公共绿化面积 39839.2 ㎡，其中，室内屋顶绿化三个，总面积 13639.2 ㎡。
中水处理系统1套（设备9台），变频供水设备1套，中水处理池3个，变频供水系统1套，太阳能供水系统1套，排污泵7套，排风系统2套，空调系统1套（主机14台），电梯2部，供电系统2组，柴油发电机组1套，安防系统2套。
七、资金来源：自筹。
八、合格投标人应具备的资格条件：
本次招标采取资格后审的方式，开标后，评标委员会首先对投标人进行资格审查，符合以下资格条件及相关要求的投标人才能进入下一步评审。
（一）投标人应具有相应资质和圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：
（1）具备法人资格，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
（2）具有国家规定的物业管理行业三级（含三级）以上资质；
（3）有专业管理团队（附主要管理人员和技术负责人简历、从业资格证），综合实力强、社会信誉度好；有专业的员工队伍，服务意识好，专业技能强，配备有专项服务所必须的专用设备，具有承担本项目的能力；
（4）近5年内具有与本招标项目的规模和性质类似的服务经验；
（5）财务要求：具有良好的财务状况，具有足够的流动资金投入本合同的实施以满足合同的需要，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；
（6）信誉要求：具有良好的企业信誉，无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；所承担的项目未因投标人原因出现过重大服务质量问题及安全事故。
（7）本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
备注：各投标单位必须为网络成员，非网络成员将不能参加投标
九、招标公告发布媒体与时间
1、招标公告发布时间：2017年11月22日—2017年11月27日。
3、购标时间：2017年11月22日—2017年11月27日17时整。
