2022年宁德云铜置业有限公司云铜时代·东南盛世项目设计、施工总承包

 

招标项目所在地区：福建省宁德市

一、招标条件

本宁德云铜置业有限公司云铜时代·东南盛世项目设计、施工总承包，已由宁德市蕉城区发展和改革局（闽发改备［2022］J010015号）文批准建设，项目报建编号为：3509022202220101，项目资金来源为 企业自筹，招标人为 宁德云铜置业有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：云铜时代·东南盛世项目用地面积40000㎡，总建筑面积135217.89㎡，其中，地上建筑面积106945.18㎡，有一层地下室，地下室面积28272.71㎡，建筑密度：20%，绿地率：35%，建筑限高80米。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001宁德云铜置业有限公司云铜时代·东南盛世项目设计、施工总承包

2.1项目名称：宁德云铜置业有限公司云铜时代·东南盛世项目设计、施工总承包

2.2项目类型：设计、施工、采购总承包

2.3项目概况：新建中铜东南铜业有限公司内部职工保障住房住宅小区。小区共10栋建筑，层高2.9米至3.9米，共911套、837个车位，配套建设了人防工程、商业、物业用房、老年人中心、文化活动站、社区服务站、公共卫生间、非机动车停车附属设施。

2.4项目地点：福建省宁德市蕉城区天德路南侧、招贤路东侧

2.5招标范围：具体详见招标文件第五章“发包人要求”。

2.6 工期：总工期为850日历天（精装修工期为360日历天）。其中，各关键节点的工期要求为：总承包合同签订之日起7日历天内提交达到具备审图要求的桩基工程设计施工图，20日历天内提交主体工程设计施工图及施工图预算。各专业工程或需要二次深化设计的项目至少在该项目工程实施前60天提交满足实施要求的施工图。施工过程中各关键节点的工期要求以经发包人批准的施工组织设计要求为准，未按节点工期要求完成节点要求工程内容的，均可作为计算工期违约的基准。

2.7 质量要求：设计要求的质量标准：符合国家、地方及行业相关设计规范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。

施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关施工验收规范合格标准。

三、投标人资格要求

001宁德云铜置业有限公司云铜时代·东南盛世项目设计、施工总承包

3.1资质要求：

1）投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立的民事诉讼主体资格、符合相关法律法规要求、能够独立履行合同；（相关信息以国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/查询结果为准）

2）设计单位应具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质；（提供资质证）

3）施工单位应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并持有有效的《施工企业安全生产许可证》。（提供资质证、安全生产许可证）

3.2 财务要求：

投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。提供近三年（2019-2021年）经会计师事务所（审计机构）审计的财务报表或财务报告。（至少含：资产负债表、现金流量表、利润表）。

注：①投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务报表或财务报告）。②联合体投标的，联合体各方均应提供。

3.3业绩要求：

3.3.1 设计业绩要求：投标人2017年至今具有不少于2个新建类似工程EPC业绩或类似工程设计业绩；

3.3.2工程施工业绩要求：投标人2017年至今具有不少于1个类似工程施工业绩。

（提供中标通知书复印件或合同关键页复印件或验收证明复印件或建设方提供的证明，以签署日期为准。）

注：①类似工程EPC业绩，指总建筑面积在10万平米及以上或投资额为2亿元及以上的房屋建筑工程EPC项目。②类似工程设计业绩，指总建筑面积在 10 万方以上的住宅项目方案或施工图设计。③类似工程施工业绩，指经竣工验收合格（或已取得主体工程施工许可证且仍在建），且单项合同总建筑面积不低于 90000 平方米或最高单体建筑层数不低于 16层的居住建筑工程施工总承包。下同。

3.4信誉要求：

1）投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商负面清单。

2）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量、环境、安全事故，并出具承诺书。

3）投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。

3.5 团队要求：

3.5.1 项目经理

1）具备一级注册建筑师执业资格（或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格），且应是投标人（或联合体成员单位）本单位正式在岗职工。（提供身份证、注册证、社保缴费证明等）。

2）近五年（2017年至今）至少具有1项类似工程设计（或施工或EPC项目管理）业绩，须提供载有项目负责人姓名的施工合同或竣工验收报告或建设单位出具的业绩证明材料。

3）项目经理不得随意更换，如需更换须征得招标人的同意，更换的项目经理资质水平、业绩等条件必须等于或优于投标文件承诺的拟派项目经理。（提供承诺书）

3.5.2 项目设计负责人：

1）具备一级注册建筑师执业资格，且应是投标人（或联合体成员单位）本单位正式在岗职工。（提供身份证、注册证、社保缴费证明等）

2）近五年（2017年至今）至少具有1项类似工程设计业绩，须提供载有项目负责人姓名的设计合同或建设单位出具的业绩证明材料。

3）项目设计负责人不得随意更换，如需更换须征得招标人的同意，更换的人员资质水平、业绩等条件必须等于或优于投标文件承诺的拟派项目设计负责人。（提供承诺书）

3.5.3 项目施工负责人：

1）具备一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书 B 证，且应是投标人（或联合体成员单位）本单位正式在岗职工。（提供身份证、注册证、安全生产考核合格证、社保缴费证明等）

2）近五年（2017年至今）至少具有1项类似工程施工业绩，须提供载有项目施工负责人姓名的施工合同或竣工验收报告或建设单位出具的业绩证明材料。

3）项目施工负责人不得随意更换，且每月在场时间不少于20天。如需更换须征得招标人的同意，更换的项目施工负责人资质水平、业绩等条件必须等于或优于投标文件承诺的拟派项目施工负责人。（提供承诺书）

3.5.4 现场安全生产专职管理人员：

现场安全生产专职管理人员至少配置3人，其中：至少一名安全负责人，安全负责人应具备注册安全工程师资格或具有5年以上项目安全管理经验（以安全资格证书首次发证日期为依据），并提供有效的安全管理资格证（或注册证）。

注：项目经理可兼任本项目的项目施工负责人或项目设计负责人，但应满足其任职资格要求。

3.6 其他要求：

1）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，但中标人应当按项目所在地行政管理机构相关要求依法履行纳税义务；

2）近三年内安全业绩良好，未发生较大及以上安全事故、环境污染事件、员工职业健康事故和质量事故，且近12个月内未发生一般工亡事故，并提供承诺书；

3）近三年内未发生过重大违约事件或拖欠员工工资现象，未因违法违规受到处罚，并提供承诺书；

4）投标人需完全接受发包人及发包人级管理机构的各项安全管理规定，包括但不限于《工程建设承包商管理实施细则（试行）》、《承包商安全管理规定》、《职业健康安全生产标准化体系规范》、《生态环境保护精准管理体系规范》、《中铝集团承包商安全管理标准化体系规范（试行）》，并提供承诺书；

5）投标人在中标后按照新《安全生产法》规定，购买安全生产责任险，并提供承诺书；

6）本项目接受联合体投标，但联合体成员不得超过2家单位。若为联合体投标，需提供联合体合作协议。

四、招标文件的获取

获取时间： 2022-11-09 09：30至 2022-11-17 17：00（北京时间）。