项目所在地区：河南省
1. 招标条件
河南分公司2023-2025年物业管理项目二级规模化采购已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,本工程已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：河南省洛阳市洛阳热电有限责任公司，河南省三门峡市渑池县渑池热电有限责任公司；
2.2 规 模：洛阳热电有限责任公司2×350MW、渑池热电有限责任公司2×350MW；
2.3 标段划分：本招标项目划分为3个标段，标段1：洛阳热电有限责任公司2023-2025年后勤服务项目，标段2：渑池热电有限责任公司2023-2025年度物业管理服务，标段3：洛阳热电有限责任公司2023-2025年保卫治安项目。本次招标为统招分签，投标人若中标分别与洛阳热电有限责任公司、渑池热电有限责任公司签订合同；同一投标人可以投1个或多个标段，可同时中标多个标段；
2.4 服务地点：河南省洛阳市洛阳热电有限责任公司，河南省三门峡市渑池县渑池热电有限责任公司；
2.5 服 务 期：本项目按照总维护期为3年（2023年1月1日至2025年12月31日）招标，中标后合同每年签一次（每次服务期限为1年）。每年招标人对投标人当年的服务质量、履约能力、安全管理等进行项目执行综合评价，经评价分数在70分及以上则继续履行合同，对于评价分数低于70分的，则招标人有权选择终止合同；
2.6 招标范围：
标段1：洛阳热电有限责任公司2023-2025年后勤服务项目
洛阳热电有限责任公司位于洛阳洛龙产业集聚区，西靠郑少洛高速出口，处于洛阳市南环路与西环路交汇处，交通十分便利。电厂总装机容量70万千瓦，两台350MW燃煤机组，主要负责洛南片区、高新区居民供热和洛龙产业集聚区工业企业用汽。本标段为公司的前台服务、物资仓库管理、洗衣房管理、食堂原材料管理、备班楼保洁及司乘运输工作。项目包含但不限于以下岗位配置：司机岗位（包含负责车辆的日常维护、清洁工作。）、后勤服务岗位（承担前台服务、物资仓库管理员、洗衣房管理，食堂原材料管理、备班楼保洁等工作）；根据招标人提供的招标范围（详见委托人要求）进行合理的配备人员，本着人员精简高效的原则，在保障委托方后勤服务到位的前提下，对人员岗位进行认真的梳理与编排，认真填写人员岗位配置情况表及自费配置后勤服务用品表，最低人数配置不得少于15人；
标段2：渑池热电有限责任公司2023-2025年度物业管理服务
渑池热电有限责任公司位于三门峡市渑池县产业聚集区内，主厂区占地面积约193亩，2台350MW国产超临界燃煤湿冷机组，煤场位于主厂区以外，距离厂区约2KM，厂区西临省道S247公路, 南临陇海铁路和310国道约700m和640m。本标段服务范围包括：厂前区及毗邻厂区区域的保洁、绿化维护服务，渑池热电有限责任公司车辆司机用工及其它用工。具体不限于（详见委托人要求）：厂前区及毗邻厂区区域保洁；负责对管辖区域内的卫生间里的设备设施（包括管道和阀门等）和洗手池的检查、维修和更换，如水龙头、踏板维修或更换，管道清堵等；服务范围内发现缺陷必须及时处理，不能延误；更换、维修所需的材料由投标人提供；全厂绿化（不含燃料，含灰场）服务；车辆司机用工（15人）；工作范围所需的所需的维护工器具（浇水车、草坪机、打药机、清洁工具及其他常用工具）、常规保洁消耗用品（清洁剂、清洗剂、地垫等）、工器具（尘推、抹布、玻璃擦、拖布、工具柜等全部清洁工具）、安全防护及劳保用品、工装等由投标人自理；
标段3：洛阳热电有限责任公司2023-2025年保卫治安项目
洛阳热电有限责任公司位于洛阳洛龙产业集聚区，西靠郑少洛高速出口，处于洛阳市南环路与西环路交汇处，交通十分便利。电厂总装机容量70万千瓦，两台350MW燃煤机组，主要负责洛南片区、高新区居民供热和洛龙产业集聚区工业企业用汽。本标段服务内容（详见委托人要求）：提供全厂范围内治安、保卫等服务工作，并成立管理组织；对全厂所有公共区域、生产区域（含翻车机）、办公区域、生活区域、围墙外属等洛阳热电的管辖区域的保安、门卫值班、交通、工作实施监督管理和保安服务；保安人数不少于17人，投标人派驻招标人的保安员，必须是政治合格、业务精通、五官端正、身体健康、强壮，具有高中以上文化程度，身高1.70米以上，年龄在18至50岁之间的男性青年。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件（适用于所有标段）
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或集团公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
标段1：华能洛阳热电有限责任公司2023-2025年后勤服务项目
3.2.1投标人近五年（2017年01月01日至今，以合同签订时间为准）至少具有2项含劳务外包服务的相关服务业绩，须提供业绩合同扫描件（扫描件应包括合同首页、主要内容页、盖章签字页等关键页，否则视为无效业绩）；
3.2.2本项目不接受联合体投标。
标段2：华能渑池热电有限责任公司2023-2025年度物业管理服务
3.2.1投标人近五年（2017年01月01日至今，以合同签订时间为准）至少具有2项保洁服务或绿化养护业绩（如在同一家单位连续服务超过一年，则截至开标之日，每满一年度视为一项有效业绩，以此类推），须提供业绩合同扫描件（扫描件应包括合同首页、承包范围、盖章签字页、签订时间等关键页）；
3.2.2本项目不接受联合体投标。
标段3：华能洛阳热电有限责任公司2023-2025年保卫治安项目
3.2.1投标人须具有有效的保安服务许可证；
3.2.2投标人近五年（2017年01月01日至今，以合同签订时间为准）至少具有2项合同人数不少于25人工业企业治安保卫服务的业绩，须提供业绩合同扫描件（扫描件应包括合同首页、承包范围、签字盖章页、签订时间等关键页，否则视为无效业绩）；
3.2.3本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2022年11月21日 09时00分起至2022年11月29日 17时00分止。
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