一、招标内容：
（1）招标编号：HBCZ-17040096-170298
（2）项目概况：本次招标分为办公区域和生产区域
a、办公区域行政办公楼面积约2000㎡，共4层，两侧为楼道，公共卫生间6间，会议室1间约200㎡；候班楼面积约1000 ㎡，共3层，楼梯2个，公共卫生间4间；检修楼500㎡；广场花坛约2000㎡，道路绿化带约6000米。
b、生产区域生产楼面积约4500㎡，共4层，两侧为楼道，公共卫生间6间；区域内道路约1.3万㎡。
（3）服务范围：
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办公区域 |
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保安管理点 |
保洁区域 |
绿化区域 |
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1.正门卫室。 2.后门卫室。 3.厂区和办公楼巡逻。
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1.行政办公楼公共区域、会议室和办公室。 2.候班楼和检修楼。 3.区域道路及公共设施。 |
1.广场花坛。 2.道路两侧绿化带。 3.厂区树木
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生产区域 |
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保安管理点 |
保洁区域 |
绿化区域 |
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1.门卫室。 2.厂区和生产楼巡逻。
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1. 生产楼公共区域。 2. 区域道路和公共设施。
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道路两侧绿化带。 厂区树木和草坪。
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（5）服务期限：计划自2017年4月1日起至2018年3月31日止。
（6）招标控制价：本项目招标控制价为144.2万元人民币（其中保洁和绿化费用不超过62.6万元，保安费用不超过81.6万元），超过招标控制价的投标将因超出招标人支付能力而被拒绝。
（7）合同期限内投标人不能以最低工资上涨、社保增加等理由向招标人提出增加服务费用的请求。
二、投标人基本条件：
1、投标人必须符合《招标投标法》相关规定。
2、投标人必须是中华人民共和国境内注册登记的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，投标人具有履行合同所必须的人员、满足招标人所需技术设施设备和管理能力,并具有物业管理企业叁级及以上资质。
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2013年、2014年、2015年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表和财务审计报告。
4、信誉要求：①未被责令停业的；②未被暂停或取消投标资格的；③财产未被接管或冻结的；④2014年1月1日以来，没有骗取中标或严重违约。
5、投标人自2014年3月9日至2017年3月8日（时间以合同签订时间为准）独立完成过1项建筑面积不低于5000㎡的办公楼或50亩厂区物业服务项目业绩。投标文件中须提供合同复印件并加盖公章（如合同未明确面积，须提供由该社区现有物业或建设单位开具的证明予以补充证明）；
6、投标人如非在汉注册单位，应在武汉设有办公场所，并配备管理人员。投标文件中须提供在武汉办公场所房管所备案的房屋租赁证明或产权证明、及在汉管理人员的近3个月社保证明。
7、本项目不接受联合体投标。
8、法定代表人或其委托代理人需到开标现场参加开标会议。
三、招标文件获取：
请投标人于 2017年03月09至2017年03月14日，每天8时30分至11时30分，14时30分至17时（北京时间，下同），携带有效的法定代表人授权委托书（原件）和身份证（原件）办理购买招标文件手续，招标文件每标段售价500元，售后不退。本次招标不接受邮寄方式报名。
四、投标文件的递交
4.1本次招标的投标截止时间即开标时间为2017年03月31日9时30分，投标文件送达
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收
