雅砻江桐子林水电站由雅砻江流域水电开发有限公司(以下简称“招标人”、“业主”或“发包人”)自筹资金建设,该电站已于2016年3月全部机组投产发电,目前剩余部分尾工项目正在开展。为服务工程尾工建设,保障施工区和营地安全,招标人拟引进专业单位负责后勤物业及保安和消防服务工作,现就桐子林建设管理局2017~2018年综合物业服务进行国内公开招标,特邀请愿意承包本项目且符合资格条件的企业法人投标。
1.概述
桐子林水电站位于四川省攀枝花市盐边县境内,距上游二滩水电站18km,距雅砻江与金沙江汇合口15km,是雅砻江下游最末一个梯级电站。电站安装4台150MW发电机组,总装机为600MW,多年平均发电量29.75亿kW?h。桐子林水电站以发电任务为主,兼有下游综合用水要求。桐子林水电站全部机组2016年3月底投产发电。
桐子林建设管理局位于四川省攀枝花市盐边县雅攀水电园内。园区内属于桐子林建设管理局管辖的办公、生活设施主要有办公楼、综合餐厅、专家公寓、单身公寓、俱乐部、体育健身中心、室外体育设施、停车场(含车库)、道路、绿地及外墙玻璃等。总建筑面积为32000㎡,用地面积:约100000㎡,建筑占地面积:约7000㎡。
2.招标范围
本次招标的项目为桐子林建设管理局2017~2018年综合物业服务(合同编号:TZLA-201702),服务管理范围为桐子林建设管理局后勤物业及保安和消防服务。
3.服务工作内容
根据管理需要,本次招标项目的服务内容包括:
(1)业主营地:建筑维护管理、设备设施维护服务、环境保洁服务、绿化养护服务、客户服务、办公会议服务、供配电系统维护(含柴油自发电系统)、供水及污水处理系统运行维护、食堂餐饮服务(业主餐食堂和综合食堂)、活动中心和文娱管理、低耗品服务、饮用水服务等。
(2)保安和消防管理:桐子林建设管理局业主办公及生活营地的岗点执勤、巡逻、突发事件处置、营区防火(无专职消防队)工作。
各项目具体服务内容、服务标准见本招标文件第3章。
本项目招标人不统一组织现场踏勘和标前会,投标人可通过自主考察充分利了解并采取相应的保障措施,确保服务工作质量。
4.合同服务期限
本次招标项目的服务期计划自2017年7月1日开始,至2018年6月30日止,暂定12个月。合同期满前,甲乙双方根据需要协商合同续签事宜。甲方决定是否续签合同,乙方不得因此提出索赔。若甲方决定不予续签,应在期满前1个月通知乙方;若甲方决定续签,双方应在合同执行期满前确定相关条款及价款,完成合同签订。
5.项目业主与资金来源
项目业主:雅砻江流域水电开发有限公司
资金来源:雅砻江流域水电开发有限公司自筹资金。本合同项下的合格支付货币为人民币。
6.投标人应同时具备的资格及条件要求
(1) 具有独立法人资格,注册资本金的规模不低于2000万元人民币;
(2) 具有物业管理二级及以上企业资质;
(3) 通过ISO9000族质量管理体系认证、食品安全管理体系认证、职业健康安全管理体系认证及环境管理体系认证;
(4) 拟任项目经理应具有大专及以上学历,并具有五年及以上大(1)型(总装机1200MW及以上)水电站或水力发电厂物业管理经验;拟任分管保安及消防服务的项目副经理应具有大专及以上学历,并具有三年及以上大(1)型(总装机1200MW及以上)水电站或水力发电厂的保安或消防服务经验;
(5) 具有五年及以上大(1)型(总装机1200MW及以上)水电站或水力发电厂物业管理业绩(提供合同复印件);
(6) 企业近三年财务状况良好。
本项目不接受联合体投标。
7.购买招标文件时需提供以下证件
(1) 投标人营业执照副本复印件,加盖单位鲜章;
(2) 投标人资质证书副本复印件,加盖单位鲜章;
(3) 投标人法人代表签发的购买招标文件授权委托书原件或介绍信原件;
(4) 购买招标文件经办人身份证原件,留复印件。
8.招标安排
(1) 本标招标文件一套共一卷,定于2017年6月5日~9(节假日除外)的每天上午9:00-12:00(北京时间,下同)、下午14:00-17:30出售。每套文件收取成本费人民币(大写)伍百元整(?500.00),售后不退。
(2) 招标人将不组织统一的现场察勘和标前会,各投标人如需自行前往考察的,发包人可提供必要的配合。
(3) 投标截止时间为2017年6月27日10:00时,所有投标文件应在投标截止时间之前递交招标人,在投标截止时间以后送达的投标文件将被拒收。
(4) 投标时应同时单独提交本招标文件规定的投标保证金,未按规定提交投标保证金的投标文件将被拒收。
(5)本次招标定于2017年6月27日10:00时在投标文件递送地点进行公开开标,各投标人代表届时应出席。
(7) 上述时间和地点如有变动,招标人将及时书面通知所有已购买招标文件的投标人。