2、招标范围：

2.1工作范围：

（1）位于上海市黄浦区复兴中路471号-473号华东能源有限公司，物业服务的范围物业管理范围为上海市黄浦区复兴中路471-473号、475-477号总建筑面积2800平米，包括办公用房2栋三层、办公楼院落等，办公区域及所辖区域的卫生保洁、养护、运行管理、安全保卫、职工食堂服务、通勤车运行、电器设备的维修维护管理、室内外绿植日常管护等。

（2）其他甲乙双方约定的物业服务项目。

2.2服务地点：上海市黄浦区复兴中路471号-473号，475号-477号。

2.3服务期限：自合同签订之日起一年。

3、投标人的资格要求：

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：

（1）在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，注册资本金人民币100万元及以上；

（2）投标人应具备履行合同所需的财务、人员及独立承担民事责任和物业服务能力；投标人有能力履行招标内容要求；

（3）投标人需提供近三年（2015年至今）从事过企事业单位至少3个物业服务合同，且单笔合同金额年服务费100万元以上；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4、招标文件的获取：

购标：

（1）招标文件售价：人民币500元/套，招标文件售后不退。

（2）购买招标文件时间：2018年3月19日至2018年3月26日上午8:30至11:30，下午13:30至16:30（法定公休日、法定节假日除外）。

（3）购标方式：仅接受网上购标，已完成注册并通过原件审核的投标人方具备网上购标资格。