3.1 依法在中国境内注册、具有独立法人资格、能够独立承担民事责任的组织或机构，有长期稳定的经验丰富的专业团队，具有履行合同所必须的专业能力；

3.2 投标人应遵守有关的国家法律、法规和条例，最近 3 年内无重大涉诉（或仲裁）并足以影响本次招投标工作及合同正常履行的情况；

3.3 外墙清洗须具有中国职业安全健康协会颁发的高空安全资质；

3.4 石材养护须具有中国石材协会颁发的石材护理资质；

3.5 投标人近业绩三年内应具有至少三项单项合同金额 50 万元以上保洁服务项目；

3.6 投标人项目负责人至少具有三年以上大型写字楼驻场管理经验；

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 同一投标人不得同时中标 A、B 两座办公楼保洁服务。授标原则：若同一投标人同时为 A、 B 座两座综合得分排名第一的投标人，则 A 座优先选取其为 A 座中标人。B 座综合得分排名第二的投标人顺位被选取为 B 座中标人。

公共要求：

（一）.投标人经营状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

（二）.投标人应满足如下信誉要求：

1.近三年未发生弄虚作假骗取中标、严重违约等行为；

2.近三年未发生过重大安全事故；

3.没有在集团公司及其下属公司的不良记录。

（三）.企业信誉：投标人需具有良好的资信和商业信誉，没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

（四）.近 6 个月内，在大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目中，因出现重大质量或违约等问题被通报并停止或暂停授标的，本标段不予授标。

（五）.投标人不得存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以国家企业信用信息公示系统

（www.gsxt.gov.cn）、全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）网站检索结果为准。

（六）.本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。

四、招标文件的获取：

4.1 获取方式：凡有意参加本次招标的投标单位，注册并登录凭企业 CA 证书电子钥匙下载招标文件及后续投标事宜