(请登录)受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1．招标条件
资金来源：业主自筹及银行贷款
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
详见各招标文件
2.2招标范围
| 标段名称 | 招标范围或技术规格及数量 | 交货期/交货地点/工期/服务期限 | 招标文件价格(元) |
| 2022-2023年物业管理服务采购项目 | 物业规模：(1)国家电投北京氢能产业创新基地：3.85万平方米；(2)国家电投北京氢能中试基地：1.2万平方米；(3)济南绿动氢能科技发展有限公司办公楼及厂区：办公楼办公面积约9000平方米、厂区服务面积约6000平方米；本次物业服务范围主要内容包括但不局限于：国家电投北京氢能产业创新基地、国家电投北京氢能中试基地、济南绿动氢能科技发展有限公司办公楼及厂区等三地的前台服务、会议服务、保洁服务等。 | 1年(12个月) | 1000 |
3．投标人资格要求
| 标段名称 | 资格要求 |
| 2022-2023年 物业管理服务采购项目 |
1、资质要求：投标人必须具有独立法人资格，注册资金1000万元及以上；投标人从事物业管理服务6年以上(含6年)； 2、财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，经营状况良好。(投标人需提供近3年(2019年-2021年)经过审计的主要财务报表和银行资信状况证明文件)； 3、信誉要求：1)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；2)未被最高人民法院在“信用中国”网站 中列入失信被执行人名单；3)未被国家电力投资集团有限公司、国家电投集团氢能科技发展有限公司列入供应商不良行为记录名单； 4、业绩要求：投标人应具有近3年内(以在2019.7-2022.6之间合同业绩为准)5个及以上大型企业独立物业管理区域物业管理合同(必须包含工程服务、会议服务、消防中控服务)业绩，且服务面积不低于5万平米。投标人须随投标文件同时提供相关合同的复印件(封面、签字页等)，以证明投标人满足招标业绩要求；5、项目负责人：必须具有与招标项目相同或同类工作业绩，合同周期内年龄不大于45周岁，有5年以上物业管理区域项目工作经历(提供合同首页、盖章页及物业服务范围、服务内容等关键页复印件及担任项目经理的用户证明文件)；6、其他要求：1)投标人应具有完善的质量保证体系，必须持有国家认定的有资质机构颁发的ISO9000系列质量保证体系认证证书；2)在近36个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；3)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；4)应具有与招标标的相同的能力和相应资质要求；具有完成本项目需具备的专业技术、人员组织、管理能力、业绩经验等；5)投标人拟派项目主要管理人员及相关岗位人员应持有相关部门核发的执业资格证书。 7、本标段不接受联合体投标。 |
4.1招标文件发售方式
(请登录)报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售时间
2022年07月15日22时00分（北京时间）至2022年07月20日*