一、项目基本情况
招标人：国家电投集团新疆能源化工有限责任公司
业 主：国家电投集团新疆能源化工有限责任公司
项目地点：新疆自治区
项目资金来源：招标人注册资本金及银行贷款
工程进度及交货期：
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序号 |
标段名称 |
工程进度及交货期 |
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1. |
达坂城风电有限公司物业管理 |
服务期限：24个月。 |
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2. |
五彩湾发电公司物业项目委托管理 |
服务期限：24个月。 |
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3. |
库克苏河水电开发有限公司物业管理 |
服务期限：12个月。 |
二、本次招标标段情况一览表
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招标文件费用（元） |
备注 |
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1. |
CPCEC/ZC-ZB-12-2016-10-01 |
达坂城风电有限公司物业管理 |
新疆乌鲁木齐达坂城公司机关盐湖社区职工食堂及风电场职工食堂、风电场综合楼的物业管理。具体如下： 1. 达坂城公司机关盐湖社区职工食堂及风电场职工食堂、风电场综合楼公用设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备包括：上下水管道、照明、电器、消防设施、污水处理系统； 2. 盐湖社区职工食堂、风电场职工食堂、风电场综合楼及楼前公用部分环境卫生及保洁； 3. 盐湖社区职工食堂、风电场职工食堂管理。 |
1000 |
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2. |
CPCEC/ZC-ZB-12-2016-10-02 |
五彩湾发电公司物业项目委托管理 |
国家电投集团新疆五彩湾发电有限公司物业项目委托管理。包括：. 1.生活区域内设施设备日常维护管理； 2.生活区、办公区（5个办公室、2个会议室、1个会客室）环境卫生及保洁； 3.餐厅管理。 |
1000 |
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3. |
CPCEC/ZC-ZB-12-2016-10-03 KKSSD-ZHGL-1604 |
库克苏河水电开发有限公司物业管理 |
新疆伊犁州（伊宁市办公区及特克斯县库什塔依水电站）、阿勒泰地区（布尔津县国源天立布尔津风电一场）及博州（精河县精河光伏二电站）办公区、生活区、员工餐厅的物业管理。具体如下： 1.管理区域设施、设备的日常维修、养护和管理； 2.公用设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备包括：上下水管道、照明、电器、消防设施、污水处理系统； 3.办公区、生活区的消防安全管理； 4.办公区、生活区环境卫生保洁； 5.日常会务服务； 6.安保服务； 7.其他委托事项7.1库什塔依水电站锅炉房供暖、供水系统的运行与维护； 7.2库什塔依水电站、国源天立布尔津风电一场及精河光伏二电站生活用水处理间的设备运行与维护； 7.3库什塔依水电站、国源天立布尔津风电一场及精河光伏二电站办公区及生活区供电系统的运行维护； 7.4库什塔依水电站健身活动中心、果园、养殖场的维护与管理； 7.5库什塔依水电站、国源天立布尔津风电一场及精河光伏二电站绿化管理。 |
1000 |
三、投标人资格要求
1、独立签订合同的能力，有物业服务业经营许可证并依法纳税的企业。
2、物业行业一年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。
3、项目经理具备物业管理企业经理上岗证，且具有三年以上同类物业管理经验，主要管理人员应具备高中以上文化程度。
4、企业注册资金在50万元人民币及以上。
5、不接受联合体投标。
四、招标文件的发售及购买
（一）发售时间和地点
2016年11月1日-2016年11月7日（周六、周日休息），上午9:00-11:30，下午1:30-17:00。
（二）招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标标段情况一览表》。招标文件自愿购买，一经售出，费用概不退还。
（三）招标文件发售方式
在线发售，不接受来人现场购买。
1．购买招标文件
进行以下操作：1.网员登录→2.搜索公告→3.查看公告详细内容→4.选择参与标段，在线填写《购买招标文件申请表》→5.支付招标文件费用。详见网站操作说明\购买招标文件。
2．支付方式：银联在线支付。
3．获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录网员专区，在 “文件购买订单”处，选择“已购文件”找到需要下载的招标项目点击“文件下载”。详见网站操作说明\下载招标文件。
首次购买或未办理数字证书的潜在投标人,请登录网员专区，在“消息中心”发送消息“已成功购买招标文件，请发招标文件”，网站将发招标文件电子版至《购买招标文件申请表》填写的联系人邮箱。
五、截标/开标时间、地点
截标/开标时间：另行通知
截标/开标地点：另行通知
