通辽市第四人民医院PPP（医养结合）项目招标

通辽市第四人民医院PPP（医养结合）项目招标

一、项目概述
1、名称与编号
项目名称：第四人民医院PPP（医养结合）项目
2、内容及分包情况（技术规格、参数及要求）
序号 货物、服务和工程名称 数量 技术规格、参数及要求 预算金额（元）
1 第四人民医院PPP（医养结合）项目 1 1.项目建设地点
项目建设地点位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区，滨河大街东段与新工一路交汇处，总用地面积117亩。
2.主要建设内容及规模
通辽市科尔沁区第四人民医院定位于公益性大型综合三级甲等医院,规划床位为800张床位，本项目设计标准床位为650张，建设内容为“四位一体”的综合项目，主要内容结合。
项目分两期进行建设，其中一期主要进行医院医疗础设施建设、医院设备引进以及部分专业人才引进；二期主要建设为医养结合中心等建设。
医院总用地面积77904平方米（117亩），其中一期用地面积53367m2，（80.13亩），总建筑面积73996m2。项目容积率为0.91，绿化率35%，设置停车位675个（其中地下停车位362个）。
二期用地面积24537m2，（36.87亩）总建筑面积78376m2，主要建设医养中心43320 m2，专家公寓13860 m2，后勤管理中心11696m2。二期项目容积率为2.81，绿化率35%，设置停车位860个（其中地上398个，地下停车位462个）。
二期项目各项条件参照一期实施，具体实施时间和详细要求双方另行商定。 713000000 
二、供应商的资格要求
2.1 主体资格 
（1）申请人须是在中华人民共和国境内登记注册的独立法人实体，或由两个独立法人实体组成的联合体； 
（2）应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件； 
（3） 应符合《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金〔2014〕113 号）中第二条规定：“本指南所称社会资本是指已建立现代企业制度的境内外企业法人，但不包括本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业。” 
（4）社会资本为联合体的，应具备以下条件： 本项目接受联合体，各成员均应为独立企业法人； 同一潜在社会资本不能同时参加两个及以上联合体，也不能既独立参与申请又组成联合体参与申请； 联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，明确联合体牵头人和联合体其他成员的权利义务、出资额或出资比例； 联合体组成后不得再发生变化；中标后，未经项目实施机构的书面同意，联合体的成员结构、相互关系及出资比例均不得变动。 
2.2 资质要求 
申请人须具有建设行政主管部门核发的现行有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。若为联合体，组成的成员至少有一方具备上述相关资质。
项目负责人须具备建设行政主管部门核发的全国一级注册建造师（建筑工程）执业资格，应无在建工程，否则按废标处理。
2.3 在中国境内从事过PPP项目的投融资文件
近五（5）年内申请人具有投资或建设或运营及维护一个合同金额不少于人民币【2.0】亿元的业绩一项，申请人应提供中标通知书或合同或验收报告以供验证。若为联合体，组成的成员至少有一名具备相关业绩。 
2.4 具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力
（1）申请人近三年财务状况良好，最高年净资产不少于2亿元，并提供近三年(2013年-2015年)经具有法定资格的中介机构独立审计的年度财务报告。若为联合体，组成的成员至少有一方满足。 
（2）申请人的可用授信额度累计不低于人民币【5.7】亿元，以授信合同或银行出具的及批复文件或针对本项目出具的银行意向书为准。若为联合体，组成的成员（联合体累计满足）。 
2.5 信誉要求 
（1）独立法人实体或联合体所有实体成员近3年内没有发生过重大生产安全和质量事故，或因违法、违规受处罚事件和不良市场行为记录（供应商自行承诺并加盖公章）。 
（2）拒绝接受列入政府取消申请记录期间的企业申请，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。 
（3）申请人需出具近三年检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（有效期内）。若为联合体，组成的所有成员均需满足。 
（4）申请人需提供近6个月依法缴纳税收和近3个月社会保障资金的良好记录。若为联合体，组成的成员至少有一方满足。 
三、获取采购文件的时间、地点、方式：
符合上述条件的供应商可在2017年2月20日 至2017年2月24日 ，每个工作日上午 8:30— 11:00 时，下午 3:00— 5:00获取采购文件。
1.投标保证金收取截止时间：2017年3月6日下午17：00（以实际到账为准）。
本次采购文件售价为500元人民币。