2017-2018年吉林联通房地资产租金评估服务集中采购项目资格预审

2017-2018年吉林联通房地资产租金评估服务集中采购项目资格预审

1．招标条件
2017-2018年吉林联通房地资产租金评估服务集中采购项目已由中国联合网络通信有限公司吉林省分公司批准建设，建设资金来自中国联合网络通信有限公司吉林省分公司，资金已落实，招标人为中国联合网络通信有限公司吉林省分公司。项目已具备招标条件，现委托吉林省万荣招投标有限公司进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
（1）项目概况：本次招标为对2017-2018年吉林联通房地资产租金评估服务集中采购项目进行资格预审，如参加本次资格预审的投标人多于12家，本次资格预审采用有限数量制，排名前12的申请人为最终通过资格预审的申请人；如参加本次资格预审的投标人不足12家，本次资格预审采用合格制，符合以上资格审核条件的申请人即为最终通过资格预审的申请人，即有资格参加后续2017-2018年吉林联通房地资产租金服务集中采购项目的投标等事宜。
（2）招标范围：吉林联通房地资产租金评估的标准没有市场定价依据，导致租金有背离市场公允价值的可能，通过资产评估公司的专项评估，制定合理的房产出租租金标准。根据《吉林省资产评估收费管理暂行办法》，第七条规定，评估计件收费低于人民币2000元的按2000元收取；本次招标每处房地产租金评估统一按计件收费，即每个评估报告收费小于等于2000元。服务区域为吉林省联通本部及各地市，预估金额为45万元，服务期限为签订合同之日起至2018年12月31日止。
3．申请人资格要求
1) 投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力,营业执照经营范围包含本次采购内容； 

2) 投标人必须为增值税一般纳税人（税务登记证副本须加盖“增值税一般纳税人”章或提供税务机关出具的增值税一般纳税人证明材料），或能够开具增值税发票；
3) 投标人须具备资产评估资质证书；
4) 投标人须具有至少8名注册资产评估师，且本项目负责人具备注册执业资格证书； 

5) 投标人须提供省资产评估协会评定的2015和2016年A级及以上资产评估机购（扫描件或复印件）； 

6）投标人须承诺到各地市本地化评估服务；
7）近三年内在经营活动中无涉及商业贿赂等违纪违法行为，近三年内无不良记录、未出现过重大责任问题，无安全责任事故；近一年内投标人及其关联企业未被招标人禁止合作的

8) 本项目不接受联合体投标；
9）投标人对投标文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。投标人必须保证上报材料的真实性，中国联通吉林省分公司保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。
注： 以上为必需具备条件，任何一项不满足，则不能通过本项目的资格预审。
4．资格预审方法
如参加本次资格预审的投标人多于12家，本次资格预审采用有限数量制，排名前12的申请人为最终通过资格预审的申请人；
如参加本次资格预审的投标人不足12家，本次资格预审采用合格制，符合以上资格审核条件的申请人即为最终通过资格预审的申请人；

5．资格预审文件的获取
5.1 请申请人于2017年2月23日至2017年2月27日（北京时间，法定节假日除外，下同），每日上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，下同）购买招标文件。
5.2 资格预审文件每套售价500.00元，售后不退。