本招标项目为大理市文物保护管理所三塔苑酒店（二次）招租项目，招标人为大理市文物保护管理所，本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．招标内容
2.1项目名称：大理市文物保护管理所三塔苑酒店（二次）招租项目
2.2项目编号：诚CG2016-11-28
2.3招标范围：该酒店第一部分在1996年修建，第二部分在2001年修建，使用面积大概10000平方米，房屋建筑有六栋，包括一幢综合楼、员工宿舍及餐厅，137个标间，2个套房，具体内容以招标人组织现场踏勘时为准。
2.4租赁期限：十年
2.5租赁方式：整体招租
2.6招租底价：132万元/年（招租底价为第三方评估公司评定后得出的结果）。
2.7其他要求：
⑴ 租金支付方式：租金一年一付，提前1月交清下年度租金。每年递增一次，每年在上一年度的基础上递增3%。租金计算方式：例如中标价为100万元第一年的租金为：100万元；第二年的租金为:100×1.03=103万元；第三年的租金为:103×1.03=106.09万元……以此类推至第十年。
⑵ 履约担保金额：中标人在前五年缴纳房租时同时每年缴纳履约保证金10万元，五年共计50万元，合同期届满或提前解除，在中标人无违约的行为下且不影响合同款项和招标人其它权利的前提下，中标人按合同规定将承租标的物返还予招标方并结清本合同款项下所有款项后，十天内招标方不计利息一次性返还履约保证金50万元整。
3．投标人资格要求 未曾在(中国电力招标采购网 http://www.dlztb.com/)上注册会员的投标单位应先注册供应商会员
3.1具有独立承担民事责任的自然人或者具有独立承担民事责任能力的组织机构，投标人为组织机构单位的注册资本金不少于人民币500万元，持有合法有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（三证合一除外）；
3.2投标人为组织机构单位的应提供近三个月已缴纳税收的相关证明材料；
3.3投标人须提供近三年由检察机关出具的行贿犯罪档案查询记录；
3.4本项目不接受房地产中介企业参加承租投标；
（1）请于2017年3月7日起至2017年3月15日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至16:30时（节假日除外）
