招标公告编号：SNYD20170000401招标公告编码：CBL_20170316_192856409
招标公告代理：-招标公告人：中国移动通信集团陕西有限公司
2017年商洛分公司市公司、营业厅、羽毛球馆物业托管项目已由中国移动通信集团陕西有限公司商洛分公司批准采购，项目业主为中国移动通信集团陕西有限公司商洛分公司，建设资金来自企业自筹，并已落实，项目出资比例为100%，采购人为中国移动通信集团陕西有限公司商洛分公司，采购方式为国内公开比选、资格后审，特邀请有兴趣的潜在应答人（以下简称应答人）前来参加。
一、采购货物的名称、数量及主要技术参数
2.1项目概况：根据市公司需求，对市公司办公楼办公区及公共区域（含草坪，车位管理）、中心营业厅、工农路营业厅、北新街营业厅、羽毛球馆球馆实施物业托管，服务面积19000平方米。
2.2具体服务项目明细如下：
2.2.1保洁服务：要求13名保洁员，市公司办公楼办公区及公共区域9名保洁员，中心营业厅、北新街营业厅、工农路营业厅、羽毛球馆各1名保洁员；
2.2.2安全保卫管理：要求26名保安，市公司南北门房12名保安、消防监控值班室6名保安、间2名保安，实行三班倒；中心营业厅、北新街营业厅、工农路营业厅各2名保安；
2.2.3日常维修和养护管理：要求水电工3人，负责线路、灯泡、水管、水龙等维修养护工作，绿化1人，负责院内草坪、绿植的养护工作；
2.2.4供暖服务：要求工2人，负责供暖季的正常供暖工作；
2.2.5负责羽毛球馆来宾接待，球馆日常管理等工作；
2.2.6办公区的绿植、花木服务：提供花盆为青花瓷白色花盆的大盆花45盆、中盆花67盆、小盆花55盆，根据季节定时更新确保办公区内绿植、花木整洁、美观、清新。
2.2.7负责院落车辆停放管理等工作。
2.2.8提供管理人员2名，负责市公司、营业厅、羽毛球馆物业托管所需工作人员的管理工作，及与我公司的沟通、协调工作。
2.3项目预算：156.3万元；
2.4采购范围：市公司办公楼办公区及公共区域（含草坪，车位管理）、中心营业厅、工农路营业厅、北新街营业厅、羽毛球馆球馆实施物业托管，服务面积19000平方米；
2.5服务年限：1年；
2.6采购内容：
对市公司办公楼办公区及公共区域（含草坪，车位管理）、中心营业厅、工农路营业厅、北新街营业厅、羽毛球馆球馆实施物业托管。合同签订后，乙方缴纳5万元履约保证金，一次开具全年物业托管发票，按照物业服务考核办法按季考核支付。若省公司统一集采，则在集采结果下达后执行集采结果，原合同终止。
2.7标包划分：本项目不划分标包。
二、资格要求
3.1、应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，必须提供合法有效的营业执照及相关资质证明文件，应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得参加同一采购项目应答；
3.2、应答人注册资金应不低于200万元，经营范围必须包括物业管理与服务；
3.3应答人须具有国家住建部门颁发并认可的三级及以上物业资质；
3.4应答人应具备5年以上企事业单位全套物业工作经验，并提供相关物业托管合同及业绩评价（无证明材料的业绩不被认可）,管理过的办公楼面积累计不得低于5万平方米；
3.5应答人公司从业人员具备相关的物业经理资格证、特种行业作业证（、、强电）、消防安全从业人员合格证、保安资格证书。
3.6具有良好的财务能力
3.7应答人不得存在以下情形：
a)被责令停业或破产的；
b)被暂停或取消应答资格的；
c)财产被接管或冻结的；
d)在最近三年内有骗取中选或严重违约或重大质量问题的。
3.8本项目不接受联合体应答；
三、获取比选文件
3.1本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年03月17日08时30分至2017年03月22日17时30分（北京时间，下同）。
联系人：赵宏
电话：010-51957458
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传真：010-88623455
