华能广东海门港务有限责任公司综合楼及查验楼办公区域物业管理服务招标招标公告

可从2017年03月21日9：00起至2017年04月07日17：00止就华能广东海门港务有限责任公司综合楼及查验楼办公区域物业管理服务招标进行公开招标，现邀请有兴趣的投标人参与本项目的投标。
1．项目名称:
1.1华能广东海门港务有限责任公司综合楼及查验楼办公区域物业管理服务招标。
1.2项目概况：华能广东海门港务有限责任公司物业管理区域为综合办公楼和查验楼两大区域。其中综合办公楼位于海门港务公司综合码头南侧，楼体为六层，楼内建筑面积共约5304m2，功能分区包括：综合办公用房、休息用房、 信息用房、食堂、综合活动中心等。查验楼，位于海门煤炭中转基地西南区域电厂2号门岗附近。楼体为四层，楼内建筑面积为3148m2。功能分区包括：办公大厅、办公用房、休息用房、信息用房等。
2．招标范围:
2.1 招标范围
对港务公司综合办公楼、综合办公楼配套设施及查验楼进行物业管理服务。
2.2 服务期
31个月（2017年6月1日至2019年12月31日）
3．资金来源:
企业自筹
4．投标人资质要求:
4.1 在中华人民共和国境内登记注册并具有独立法人资格。
4.2 诚信良好，最近五年内无骗取中标、串标和其他严重违约行为。
4.3 应遵守国家法律、行政法规，具有良好信誉，具有履行合同的能力和良好履行合同的记录。无合同纠纷、诉讼记录，在其它类似服务项目未发生重大及以上质量安全责任事故。
4.4 未有国家、行业、中国华能集团公司及其下属公司的不良记录。
4.5 申请人应满足招标文件对申请人的要求，并且不属于中国国家法律法规规定和有关管理部门所界定的具有腐败、欺诈等行为的不合格的申请人。
4.6 具有良好的银行资信和商业信誉，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关禁止投标的行政处罚期间；
4.7 投标人不能作为其他投标人的分包商同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.8 投标人还须满足以下要求：
（1）投标单位注册资金在500万元及以上；
（2）投标人需取得中华人民住房和城乡建设部颁发的有效期内的《中华人民共和国物业服务企业资质证书》资质等级壹级；
（3）投标人需具有与所从事业务相适应的资质和服务能力(须提供相应业绩的合同复印件和盖有业主单位公章的业绩评价证明)；
（4）投标人需具有物业管理劳务外包实践配置和管理能力的，拥有相当数量的合格物业管理服务从业人员的储备资源。
4.9不得使用通过受让或者租借等方式获取资格、资质证书等以他人名义投标。不接受使用伪造、变造的许可证件，提供虚假的财务状况或者业绩，提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明，提供虚假的信用状况等其他弄虚作假的行为。
*不具备以上资质要求的投标人将无法通过资格审查，并将最终导致被否决投标。
5．报名及招标文件的获取:
5.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作
5.5有意向的投标人可从2017年03月21日9：00起至2017年04月07日17：00止，登陆上传投标报名文件（含报名表、企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资质证书扫描件、业绩表及证明材料，其中证明材料详见公告4的要求）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。
5.6出售招标文件方式
5.6.1报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件
5.6.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。
5.6.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件
5.6.5招标文件费：2031元。
6．投标文件的递交、开标:
6.1纸质投标文件的递交：
6.1.1投标文件递交的截止时间(同开标时间)：另行通知，递交地点（同开标地点）：另行通知。
6.1.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理