港湾新城二期建设项目 （项目名称） 土建、安装工程 （标段名称）施工招标 公告 （资格预审）
一、招标条件
本 港湾新城二期建设项目土建、安装工程 (项目名称 )已由 **市发展改革和经济信息化委员会 (项目审批、核准或备案机关名称 )以 扬发改经信 [登陆后可见(批文名称及编号 )批准建设，招标人为 **大行置业有限公司 ，建设资金来自 自筹及融资 (资金来源 )。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、**润泰工程项目管理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况及招标范围
1、建设地点：登陆后可见
2、工程规模： 登陆后可见
3、工程估算价（万元）： 登陆后可见
4、计划开、竣工时间： **** 年 4 月至 **** 年 3 月
5、标段划分及招标内容：本招标工程共分壹个标段，相应招标内容为：
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期 |
| ZJYZ登陆后可见-06 | 土建登陆后可见 | 土建、安装 | 365 日历天 |
各投标人可登陆后可见 壹 个标段投标，最多可以中 壹 个标段。
四、投标人资格要求
（一）、资格审查必要条件：
（1）、具有独立订立合同的能力；
（2）、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生登陆后可见并在暂停期内的；
（4）、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：
①、投标人资质类别和等级： 投标人具有独立法人资格且同时具备建筑工程二级 [含 ]以上施工总承包资质 ；
②、拟选派项目负责人专业及资质等级： 拟投入本项目的项目负责人须为投标人的正式员工，具有建筑工程二级 [含 ]以上注册建造师资格 ；
（5）、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人应取得安全生产考核合格证（B类证书）；
（6）、项目负责人必须满足下列条件之一：
①、项目负责人是非变更后无在建工程的。
②、项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
③、项目负登陆后可见，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（7）、投标人及项目负责人无行贿犯罪记录：
对在**省内登记注册的投标人、项目负责人的查询，由评标委员会在资格审查时查询投标人及项目负责人有无行贿犯罪档案记录，查出有行贿犯罪档案记录的为资审不合格。（查询步骤：登录“*****”，网址：登陆后可见/jszb/，点击进入曝光台，惩戒种类选择行贿犯罪进行查询）；
对在**省外（含境外）登记注册的投标人、项目负责人的查询，由投标人在投标文件中提供投标人及项目负责人行贿犯罪档案查询结果告知函，投标人可以自行向本单位住所地人民检察-院或者所在地人民检察-院申请行贿犯罪档案查询。投标文件中未提供行贿犯罪档案查询结果登陆后可见
（8）、符合《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
（9）、其他必要条件：
①、在**市行政区域内登记注册的投标人需提供农民工工资保证金证明；
②、投标人提供为项目负责人缴纳的最近 3个月的社会保险证明（招标公告发布日期前三个月，不包含当月）。
（二）、资格审查可选条件： 登陆后可见
（三）、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
（1）、为招标人的附属机构（单位）；
（2）、为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（4）、与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的；
（5）、与招标人存在利害关系可登陆后可见的；
（6）、单位负责登陆后可见
（7）、被责令停业的；
（8）、被暂停登陆后可见
（9）、财产被接管或冻结的；
（10）、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
（11）、法律法规规定的其它情形。
（四）、其他要求：
本工程 不接受 联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求： ＼
五、投标保证金、履约保证金、低价风险担保
（一） 、投标保证金：
（1）、未缴纳年度保证金的投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金 人民币 **** 元 至系统随机生成的虚拟子账号（财务联系电话：登陆后可见
注：投标保证金登陆后可见，投标保证金登陆后可见。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户、企业的投标保证金划出账号与企业诚信库的开户账号比对不符缴纳的投标保证金无效。
户名：登陆后可见
开户行：登陆后可见
（2）、缴纳年度投标保证金的企业，在递交投标文件时将《年度投标保证金已收证明》原件一并递交给招标人或其委托的公证人员，供评标委员会评审，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。
注：
①、投标单位法人基本存款账户以**市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新；
③、投标截止后，投标人如未登陆后可见，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决；
④、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。
（二） 、履约保证金： 本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的 10% 为履约保证金。
（三）、低价风险担保： 中标人的中标价低于招标控制价20%的，中标人应当提供保函等各种形式的风险担保或者具有相应功能的保险。 低价风险担保金额=招标控制价-中标价-履约保证金。
六、评标办法
本工程采用“ 合理低价法 ”的评标方法，本评标办法总分为 90 分+ 信用分 ，其中投标报价 90 分，信用标 3 、 4、 5 分。本工程不设施工组织设计评审。
（一） 、投标报价（ 90 分 ）：
（1 ）、评标基准价计算方法： 在投标文件开启（解密）前，由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构从以下 方法 一 、方法 二 ； 中随机抽取一种。
方法一： 若有效投标文件为7家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件 ge;7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件 ge;10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。K值的取值范围为： 95% 、96% 、97% 、98% ；
方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均值为A，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（若7 le;有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件 ge;10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2；Q1的取值范围为： 65% 、70% 、75% 、80% 、85% ；Q2=1－Q1；K1的取值范围为： 95% 、96% 、97% 、98% ；K2的取值为： 95% ；Q1、K1值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。
（2 ）、投标报价分值计算： 评标价等于评标基准价的得满分 90 分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣 0.9 分，每偏低 1%扣 0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
注：①、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
②、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；
③、评标结束后，除确认存在评委评审错误和计算错误外，方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（二） 、施工组织设计：
施工组织设计不评审，中标后，中标人按有关规定编制施工组织设计；
（三） 、信用标（ 3 、 4、 5 分 ）
综合信用分值,由招标人或委托的公证处公证人员在开标会上当众从3分、4分或5分中随机抽取一数值，作为本工程的综合信用分值。
投标人在**市建筑市场综合信用评登陆后可见合信用得分。
七、资格预审文件 的获取
八、有限数量制资格预审评分细则
（二）、评分内容
①、登陆后可见（20分）
a、****万元？企业净资产＜****万元，得5分;
b、****万元？企业净资产＜****万元，得10分;
c、企业净资产？****万元，得20分;
注：数据以****年度经第三方审计的财务报表原件数据为准。
②、类似工程业绩（20分）：
a、企业自 登陆后可见（含）以来承担过单项合同造价在2.5亿元及以上或建筑面积6.6万平方米及以上的房屋建筑工程(厂房除外)，每有一个得5分，满分10分；
注：须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料原件核查，缺一不可；时间、金额均及面积以中标通知书为准。
注：须提供中标登陆后可见，缺一不可；时间、金额均及面积以中标通知书为准；项目负责人的业绩证明材料必须来自本次资格预审申请人的单位。
③、企业信誉（20分）
企业近三年获得地级市级“重合同、守信用”称号的得10分，省级及以上的得20分。（以有效证明文件原件为准）
④、有效期内的认证体系（15分）
a、企业通过质量管理体系认证的得5分；（以证书文件原件为准）
b、企业通过环境管理体系认证的得5分；（以证书文件原件为准）
c、企业通登陆后可见。（以证书文件原件为准）
⑤、企业承担的房屋建筑工程(厂房除外)获奖（25分）：
a、获得国优鲁班奖工程的，得20分，获得省优工程的得5分，获得市优的得2分，此项不重复计分；
b、获得省级及以上“安全文明工地”称号的，得5分；获得省级以下“安全文明工地”称号的，得3分，此项不重复计分。
九、其他
（1）、投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标、或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。
（2）、本次招标公告日期从 **** 年 03 月 25 日00 ：00 至 **** 年 03 月 31 日24 ：00 止；
（3）、招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[****]4号和苏建招函[****]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，市建设工程招标办：登陆后可见）
十、 发布公告的媒介
（1）、本次招标公告同时在 *****、**市公共**交易电子服务平台、**市公共***** (发布公告的媒介名称 )上发布；
（2）、本次招标公登陆后可见。
十一、联系方式
招标人地址： 登陆后可见
负责人 （电子签名）：
招标人或者其委托的招标代理机构（电子公章）：
