“知景澜园”住宅物业项目，由联发集团登陆后可见，根据登陆后可见，并经**市国土**和房屋管理局物业管理处备案,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、基本情况
1、本项目业态类型：登陆后可见
2、本项目坐落地址：登陆后可见
3、本项目物业管理区域四至范围：**香海道；南至高泰路；西至幼儿园、知景道；北至幼儿园、菊芳路
4、本项目总用地面积：登陆后可见
本项目总建筑面积：登陆后可见
本项目建筑面积（即招标面积）：登陆后可见
地上建筑面积构成为：总建筑面积登陆后可见【其中住宅****.16平方米（其中2-4层的多层住宅****.58平方米、8层的中高层住宅****.3平方米、11层的高层住宅****.28平方米）、商业****.38平方米、配套公建****.4平方米（***点900平方米、非经营性公建****.4平方米）】
地下建筑面积构成为：总建筑面积****平方米（其中地下登陆后可见）
本项目的建筑密度住宅为25%、商业为48%；容积率住宅1.01登陆后可见.8；本项目内共含建筑物50栋【其中46栋住宅（其中32栋2-4层的多层住宅、11栋8层的中高层住宅、3栋11层的高层住宅）、4栋1-5层的配套公建】。项目总户数为734户。
5、绿化指标：住宅部分绿化率45%，绿地面积****平方米、商业部分绿化率5%，绿地面积390平方米
6、停车场库：
本项目规划建设机动停车位住宅部分763个（其中地上登陆后可见，地下停车位617个）、商业部分314个（其中地上停车位99个，地下停车位215个）
7、开发建设分期情况：登陆后可见
8、项目总体竣工时间：登陆后可见
9、项目分期竣工时间：登陆后可见
登陆后可见 **** 年 6月30日
二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）
三、前期登陆后可见
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、投标资格条件
1.必须是具有国家三级（含三级）以上物业管登陆后可见
2.物业服务企业必须具备多层住宅、中高层住宅、高层登陆后可见类型物业管理经验；
3.拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民**国物业管理师资格证书》或**市物业管理办登陆后可见
4.拟派驻项目经理必须具备多层住宅、中高层住宅、高层登陆后可见类型物业管理经验。
五、报名时间、地点及携带资料
2.申请报名地点：登陆后可见
地址：登陆后可见
联系电话：登陆后可见
邮编：登陆后可见
3.投标申请人报名携带资料：
（1）投标报名登记表（原件一份，从登陆后可见网站下载，加盖企业公章）；
（2）投标企业营业执照（复印件一份，加盖企业公章，查验原件）；
（3）投标企业登陆后可见（复印件一份，加盖企业公章，查验原件）；
（4）投标企业法人授权委托书（原件一份，加盖企业公章、法人印鉴，附身份证复印件一份，加盖登陆后可见）；
（5）投标企业具备多层住宅、中高层住宅、高层登陆后可见类型项目物业管理服务经验的证明（注：物业企业的本市在管经验以《**市物业管理行政监管信息系统》信息为准，曾管经验以项目所在地区县物业办出具的证明为准；外省市管理经验以项目所在地区（县）级以上行政主管部门出具的证明为准。）（原件一份，加盖企业公章）；
（6）投标企业拟派驻项目经理持有的《中华人民**国物业管理师资格证书》或《**市物业管理项目经理岗位证书》（同时提供在本企业最近缴纳一个月以上的社保缴费证明）（复印件一份，加盖企业公章，查验原件）；
（7）拟派驻项目经理具备多层住宅、中高层住宅、高层登陆后可见类型项目物业管理服务经验的证明（注：项目经理的本市在管经验以《**市物业管理行政监管信息系统》信息为准，曾管经验以项目所在地区县物业办出具的证明为准；外省市项目经理管理经验以项目所在地区（县）级以上行政主管部门出具的证明为准。）（原件一份，加盖企业公章）；
六、投标申请人较多时的筛选
在资格预登陆后可见，招标人根据筛选条件（1.资质等级优先；2.管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。
七、行贿犯罪档案查询结果提交方式
投标人在领取中标通知书（或议标结果通知书）时出示《行贿犯罪档案查询结果》。
特此公告
发布日期：登陆后可见
