本孝感市行政中心、市民之家物业管理服务采购项目已由孝感市政府采购办孝采计备[2017]XM01180号文备案批准招标，已具备招标条件。采购人为孝感市机关事务管理局，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出投标申请。
2.项目概况与招标内容
2.1项目名称：孝感市行政中心、市民之家物业管理服务采购项目；
2.2招标内容与范围：孝感市行政中心、市民之家物业管理服务项目，具体内容详见招标文件；
2.3服务期：3年；
2.4招标控制单价：7684411.28元/年，招标控制总价23053233.84元。
3.投标单位资格要求：
投标单位除应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，还应该具备以下条件：
3.1投标单位须为在中国境内具有独立法人资格,具有有效的营业执照；
3.2投标单位须具备中华人民共和国物业管理企业资质壹级证书；
3.3投标单位须具备有效的公-安部门颁发的《保安服务许可证》；
3.4投标单位须具有ISO 9001质量管理体系认证证书、ISO 14001环境管理体系认证证书以及GB/T28001职业健康安全管理体系认证证书；
3.5投标单位拟派项目处的项目经理（1人）须具备资格为年龄在55周岁以内，大专及以上学历，从事物业管理工作五年以上，在5万平方米以上单体办公楼项目且服务时间三年以上项目经理，并持有物业项目经理上岗证；
3.6投标单位拟派项目的经理助理（1人）须具备资格为年龄在55周岁以内,大专及以上学历，从事物业管理工作三年以上，并持有物业项目经理上岗证；
3.7投标单位拟派的工程处的工程主管（1人）须具备国家行政机关单位颁发的高级技师等级证书{机电控制、电气工程等相关专业}且证书时间在法定有效期内；
3.8投标单位拟派的工程处的班长：4人，其中“暖通、空调1人、弱电智能化1人、供配电1人、机械设备1人，须具备的资格为高中或中专以上学历，三年以上从事各自专业方面工作的经验，持有国家行政机关单位颁发的高级技师等级证书（其中:暖通、空调系统相关专业技术等级证书需1人、弱电智能化系统相关专业技术等级证书需1人、供配电系统相关专业技术等级证书需1人、机械设备维护相关专业技术等级证书需1人）且证书时间在法定有效期内；
3.9消防控制室工作人员须持有消防机关颁发的《消防行业职业资格证》；
3.10投标单位须提供近三年（2014、2015、2016年度）的财务审计报告，财务状况良好；（企业财务审计报告须由具有资质的单位对其进行出具）；
3.11投标单位须提供近2年3个（投标截止时间往前推算，合同签订时间为准）的类似业绩证明【证明材料为合同和中标通知书】；
3.12投标人须提供近三个月的缴税证明；
3.13投标人须提供公司员工缴纳社保证明（证明材料为社会保险部门盖章的证明材料）；
6.1本项目投标报名时须由投标企业法定代表人或拟任的委托代理人于2017年8月7日至2017年8月11日(节假日公休日除外)
