智慧（机电）园智慧社区项目

。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

1.本次的建设地点：赣榆区海头镇文创路北侧、科创园南侧、海滨大道西侧、慧成路东侧

2.工程规模：智慧大厦用地总面积为34573平方米，总建筑面积约为31400平方米。智慧大厦地上13层，建筑总高约为50米，智慧社区总用地面积约36489平方米，总建筑面积约为32000平方米。园区宿舍总用地面积32867平方米，其中一期用地约为11609平方米，一期总建筑面积约为28000平方米，可住宿员工约为1500人。

3.本公告共划分成1个标段

1.资质等级及范围:[房屋建筑工程二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:[建筑工程一级]

4.其他要求： 连云港赣榆工业投资有限公司的智慧（机电）园智慧社区项目智慧大厦工程施工已经赣发改投【2017】107号文批准建设。工程所需资金来源为国有自筹，现已落实。本工程对投标人的资格审查采用资格后审方法。

一、本招标工程概况：

1.工程项目名称：智慧（机电）园智慧社区项目智慧大厦工程施工

2.招标工程项目的规模：建筑面积约37911.59平米

3.工程地点：赣榆区海头镇马庄河北侧、科创路南侧、海滨大道西侧、智慧大道东侧；

4.工期要求：总工期420天。实际开工日期以业主开工令为准。

5.招标内容：土方、土建、电气、给排水等（详见工程量清单）

6.工程质量要求符合合格标准。

二、资格要求：

1.申请人资质等级及类别：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（及以上）资质，并取得企业安全生产许可证（有效期内)；

2.拟报项目经理资质类别和等级：建设行政主管部门核发的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格（在有效期内），并具备有效的安全生产考核合格证（B类）（在有效期内）；

3.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

4.本次招标不接受联合体投标。

三、资格审查办法：资格后审的方式。

资格审查合格至少应当满足的条件

1、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（及以上）资质，项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格。

2、本工程执行苏建规字（2013）4号文相关规定，资格审查采用资格后审的方式。

以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：

（一）具有独立订立合同的能力；

（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期的；

（四）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（五）本工程拒绝联合体投标；

（六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（七）项目负责人必须满足下列条件之一：

a.项目负责人是非变更后无在建工程的。

b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

“在建工程”是指：处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程。验收合格证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格,并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。

（八）符合法律、法规规定的其他条件。