受 武汉农业集团新农村建设有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对梦湖华苑项目商铺招租项目进行竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商参加磋商。
一、项目概况
（一）项目编号：大华招标[2017]181号
（二）项目名称：梦湖华苑项目商铺招租项目（第三次）
（三）项目内容及需求:具体采购内容、技术及商务要求详见本项目竞争性磋商文件第三章内容。
（四）招租范围：梦湖华苑商铺5号楼、6号楼、7号楼2—3层商铺。
（五）招租资产地址：江岸区塔子湖东路梦湖华苑。
（六）招租面积：本次招租2、3楼商铺面积约为 6000 平方米，1楼配套面积2430㎡。
单元数 架空层面积（㎡） 商业面积（㎡）
一单元 463.5 992
二单元 257.5 771
三单元 492.6 1176
四单元 492.6 1176
五单元 821 1906
说明：单元面积数据中包括架空层面积，且面积数据并非精确数据，具体结果最终以实测报告书为准。
（七）租赁方式：在6000平方米整体招租单一方式上增加分区域租赁方式，
可选择分区域承租，但必须将三层楼为一个单元承租。本次招租共分
五个单元（上附面积清单）。承租方可选择投标租赁其中几个单元或整
体投标租赁五个单元，一楼不单独招租，不能作为经营用途使用，仅
作为二三楼商业配套的停车位、消防通道、上下楼梯通道等用途出租，
且二三楼与一楼的租赁合同分开签订。
（八）招租租金：2、3楼商铺起始租金单价不得低于每月20元/㎡，一楼架空层单价为每月10元/㎡，为租赁投标底价。
（九）租赁期限：1-3楼租期分别确定为：若投标承租一个单元，租期为五年；若投标承租2-3个单元，租期为八年；若投标承租4个单元，租期为十年；若投标承租所有单元，则租期为十五年。一楼架空层租期统一确定为五年。本商铺免租期为半年，以梦湖华苑5、6、7号楼规划验收备案证时间往后顺延5个工作日为起租日。
二、供应商资格要求
1、在中国境内注册，具有独立法人资格，取得有效营业执照，；
以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、报名及购买磋商文件要求
（一）报名登记的时间、地点：
1、报名的时间：2017年9月 1 日至2017年9月 7 日（北京时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，双休日及节假日除外）
