神华福建罗源湾港储电一体化项目基建期后勤服务项目招标

（以下简称“招标代理机构”）受(福州)罗源湾港电有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对后勤管理服务项目进行国内公开招标，现邀请国内合格投标人（以下简称“投标人”）参加本项目投标。

1、项目名称：福建罗源湾港储电一体化项目基建期后勤服务

2、项目地点：福建省福州市连江县境内的福州罗源湾港电公司。

3、招标编号：CSIEZB170507157

4、招标范围：福建罗源湾港储电一体化项目基建期后勤服务，包括电厂非生产区保洁（集控楼餐饮区（小餐厅）、厂前区办公生活综合楼、员工活动中心及甲方外租的公寓等日常的保洁服务）；非生产区物业服务、前台接待服务、餐饮服务；洗衣服务；活动中心服务；车辆服务；办公区域、生活区区域花卉摆放、养护、定期换盆、节日花卉摆放工作等。非生产区维护（厂前区办公生活综合楼、员工活动中心及甲方外租公寓等）的暖通、照明、空调、零星修缮、生活电器、办公家具、生活家具、体育器材及设施、食堂厨炊具等综合项目维护，项目维护等内容详见招标文件第四章。

5、服务期要求：暂定1年，具体入场时间以业主通知的时间为准，自入场后至厂前区公寓楼、综合楼、办公楼全部投用后90日历天后合同终止（如果厂前区投运后90天服务期限大于12个月，以实际发生为准）。

6、资金来源：注册资本金占项目总投资的20%，其余80%为银行贷款。

7、投标人资格要求：投标人须满足下述条件：

1）具有独立法人资格。

2）具有物业管理二级及以上资质。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近3年经过审计的财务报表。

4）近三年至少具有三个同类或类似项目管理服务合同业绩。

5）不允许投标人以联合体方式进行投标。

8、招标文件的获取

8.1招标文件售价：每套人民币1000元，售后不退。

8.2招标文件出售时间： 2017年9月7日至2017年9月13日，上午8:30-11:30，下午13:30-16:30（法定节假日除外）。

8.3招标文件出售地点：重庆分公司（地址：重庆市渝中区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼第21层）。

8.4郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前在中国电力招标采购网（）上完成信息注册登记，上传相关证照彩色扫描件，并携带上传的这些证照原件（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、（国税、地税）税务登记证副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件（或加盖公司公章的复印件），5、贵公司已选择上传的其他证照原件（实行三证合一的直接提供三证合一营业执照，无需提供1、2、3项），到指定地点（审核地点详见中国电力招标采购网）现场审核。没有注册登记或没有通过原件审核的供应商，请尽快在中国电力招标采购网上完成信息注册登记，并在购买招标文件时（或之前）携带上述证照原件来办理证照审核，否则，将影响贵司购买招标文件。注册登记审核通过后，招标公告要求购买招标文件时携带原件的，已审核过的原件可以不用携带。

购买招标文件付款方式： 投标人只能采用网上提交购标申请的方式购买标书，具体方法如下：

首先登录中国电力招标采购网（），按照购标审核要求上传购标审核资料扫描件后，提交购标申请；申请审批同意后方可使用快捷支付、企业网银或者个人网银电子支付标书款（备注：网上售标具体操作方式请参见中国电力招标采购网右侧下方帮助中心栏目的《投标人如何购买标书》或系统中的操作手册），请投标人务必于购标申请通过后72小时内完成付款操作，否则无法完成缴费流程，将导致无法购买招标文件，后果自负。

投标人购标时，需要登记或变更准确的发票信息和邮寄地址，将根据投标人在招标网上的登记信息统一开具并邮寄发票。如因登记信息有误所造成的一切后果由投标人自行负责。

9．投标文件的递交

9.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年09 月27日13时30分，地点为福州华威大饭店会议室。开标将在投标文件递交截止时间的同一时间和同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应参加开标会议。

9.2未按招标文件获取途径领购招标文件的或者逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

10．现场踏勘：本项目招标人将不组织统一踏勘。

11．