1. 招标条件发售时间为2017年9月18日8时30分至2017年9月22日17时30分（北京时间，下同）。本招标项目2017-2019年度集团公司北京区域保洁服务已获批准采购，采购资金来自自有资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
中国长江三峡集团公司北京办公楼坐落于北京市海淀区玉渊潭南路1号，为中国水科院A、B、C、D四座建筑总体中B座，地下三层，地上十二层，总建筑面积56868㎡，由长江三峡实业公司管理。该办公楼功能包括地下停车场（地下二层、三层）、员工餐厅及职工活动区（地下一层）、科技馆展览区及接待区（一层）、会议区（二层）、办公区（三至八层）、领导办公区（九、十层）、公务餐厅及商务会谈区（十一层）、公寓区（十二层）。工位707个，B1层餐位502个，11层公务餐位94个。该楼集办公、会务、餐饮、住宿（公寓）、商务、健身等多种功能为一体，为三峡集团公司北京总部办公楼工作人员及到京出差的集团公司内部职工提供办公等多项综合性服务。
大楼有公共卫生间56个，共有开水间26个，装备8部垂直电梯，配有疏散防火楼梯2个。楼地面米黄色石材地面（1.3万㎡）、地毯（0.6万㎡）、木地板等（0.6万㎡），石塑地板（0.4万㎡）、地砖（0.8万㎡）。
葛洲坝电力招待所位于北京市西城区前门石头胡同，招待所公共区域保洁、公寓服务面积共计1950㎡。
中水电保洁项目位于北京西城区六铺炕3号中水电大厦，物业项目包括：中水电大厦11层（8040㎡）、东小楼公寓（1300㎡）、西小楼公寓（700㎡）、华枫公寓（240㎡）、二区48号楼车队用房（160㎡）、二区35号楼老干部中心（203.52㎡）。面积合计10643㎡。
2.2 招标范围
招标范围主要包括：葛洲坝电力招待所公共区域保洁、公寓服务；中水电办公楼日常保洁、地毯清洗、石材结晶、外围保洁、垃圾清运、员工宿舍保洁服务；北京办公楼B3F-12F区域日常保洁（含21间领导办公室保洁）、办公楼外围保洁、垃圾清外运等工作；B1层餐厅（不包含厨房加工区域、餐饮桌面、库房及餐饮办公室）、健身房区域的日常保洁；B3-12F地毯清洗、地面石材结晶、木地板维护、皮沙发维护、停车场地面机械清洗、室外平台等周期性维护清洁、12F的公寓客房服务（含前台收银）。
2.3 服务期限
计划服务期均为36个月，预计时间为2017年10月至2020年9月。具体实施时间以合同约定为准。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格条件
投标人应同时具备以下资格条件：
（1）资质条件：具有独立法人资格，经营范围含物业管理或保洁服务内容，注册资本金不低于人民币200万元；
（2）业绩要求：投标人 2014年 1 月 1 日（以合同签订时间为准）以来具有建筑面积5万㎡及以上的办公楼或写字楼项目业绩不少于2个；
（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团公司限制投标的专业范围及期限内；
（4）人员要求：项目负责人须具有中专/高中及以上学历，具有3年及以上办公楼或写字楼物业保洁项目管理经验；
（5）财务要求：2015年-2016年财务无连续亏损。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件发售时间为2017年9月18日8时30分至2017年9月22日17时30分（北京时间，下同）。
4.2招标文件售价人民币2000元，售后不退。
备注：招标公告查询以中国电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜。成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
联系人：王 清
手机：18810099894，18010029459
微信号：清秋 18810099894
QQ:2354340029(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
邮箱：wangqing291723@163.com
中国电力招标采购网(www.dlztb.com)由国家工业和信息化部和北京市工商局等部门批准的专业从事电力系统招标采购和在线贸易的电子商务平台，经营性备案证号(京ICP证070736号,工商注册号：010202008042900014）我公司是唯一获得国家商标管理局网站名称商标的行业网站，13年的专业服务，成就行业领导品牌。
