1.1项目规模:本项目预算金额225.00万元（含税），实施地域上海。
上海联通周浦IDC机房建筑面积为11786平米，其中办公及公共区域约2000平米（机房建筑共三层，每层约4000平米）。项目内容主要机房安保、消防监控、保洁、机房行政、日常维修、维保、绿化服务、防虫消杀等方面，服务提供方需遵守上海联通维护制度条例，为客户提供高质量的服务。
机房地址：浦康沈路2001号。
1.2招标范围：物业服务
1.3服务周期：两年（2017年11月1日—2019年10月31日）。
1.4本项目不划分标段。
1.5技术要求：符合国家和行业相关要求，详见第五章技术标准和要求
★1.6本项目设置最高投标限价。两年含税总价最高投标限价为225.00万元。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
★2.投标人资格要求
2.1具有独立法人资格，具备合格有效的《企业法人营业执照》，经营范围涵盖物业管理。
2.2具有公-安机关颁发的《自行招用保安员单位备案证明》。
2.3具有单个在管项目面积1万平方米以上的物业管理经验，提供合同关键页复印件证明。（合同关键页复印件包括但不限于合同、服务内容、金额页、签字页，框架合同的以订单为准）
2.4本次招标不接受联合体投标。
2.5本项目要求投标人具有增值税一般纳税人资格，能够开具增值税专用发票。
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一投标。
3．资格审查方法
本项目采用资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1请投标人于2017年9月19日至2017年9月25日，每日上午9时00分至11时00分，下午13时00分至16时00分（北京时间，下同），购买招标文件。未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应注册。注册联系人：李键，手机17600692266
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