本项目为中国移动通信集团江苏有限公司宿迁分公司2017-2020年宿迁移动第二机房楼物业管理采购项目，采购人为中国移动通信集团江苏有限公司宿迁分公司项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。
一、采购货物的名称、数量及主要技术参数
1.项目名称: 宿迁移动第二机房楼物业委托管理项目（项目编号：JSYD20170003561）。
2.采购规模：约￥5850000（大写：人民币伍佰捌拾伍万元整）。
3.采购内容：公司第二机房楼、宿豫辅楼及庭院、宿城城区营业厅（发展大道营业厅、南海路营业厅除外）的保洁、安保，零星维修、驾驶服务等工作，共需配置45人。托管场所包括：公司第二机房楼、宿豫办公楼及庭院建筑面积5184平方米（含湘江路营业厅），庭院面积：7584.11平方米。上海城营业厅和上海城后楼办公区及售后（800平方）、中豪营业厅及二楼办公区（400平方） 、淮海建材城营业厅（240平方）、宿苏园区办公室（50平方）、手机维修工厂（300平方）、京东商城驻点（120平方）、宿迁学院校内厅（150平方）。具体需求规范见附件《采购文件（宿迁移动第二机房楼物业委托管理项目）》。
4.服务地点：宿迁市
5.服务期限：36个月。
6.中选规则：评审委员会根据比选文件内载明的评审办法对应答人的应答进行评审，推荐综合得分排名前两名的应答人为中选候选人，第一名中选。
包段 产品名称 产品单位 需求数量
包1 物业服务 批 1.00
二、资格要求
1、在中国合法注册成立的企业，具备独立法人资格，具有工商管理部门颁发的营业执照，注册资金不少于500万元（人民币）或者等值货币(按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算)。（提供营业执照复印件，原件备查）
2、必须具有合法有效物业管理企业资质等级一级。（提供资质证书复印件，原件备查）
3、2014年01月01日以来具有至少4份物业管理服务合同业绩，且合同服务面积在5000平方米以上。（提供合同复印件，日期以合同签定日期为准，合同复印件要求清晰无遮挡无涂改，合同内容模糊不清、遮挡涂改、无签定日期的一律不予认可，合同原件备查）。
4、应答人须为增值税一般纳税人（提供增值税纳税人相关证明材料）。
5、近三年没有骗取中标、严重违约、重大服务偏差、重大工程质量问题等情况，与中国移动无不良服务记录和违约行为（提供全国企业信用信息系统查询的无行政处罚及违法行为截屏）。
6、中选后不得将业务分包转包（需提供承诺书，加盖公章）。
7、保安和消防监控人员中必须保证6人持有消防员职业资格证书，提供证书复印件加盖公章。并承诺中选后，将证书原件交由采购人封存，直至合同终止或相关人员离职时归还（需提供承诺书，加盖公章）。
8、本项目不接受联合体应答。
9、否决项：报价文件中，如人员工资报价低于当地最低工资标准或员工社会保险费低于最低标准，否决其应答文件。
?本项目不接受联合体投标。
三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2017年09月22日12时00分至2017年09月26日17时00分（北京时间，下同）