2017-2019年宣城市分公司联通物业管理服务项目(第三次)-招标公告

本为2017-2019年宣城市分公司联通物业管理服务项目(第三次)（招标代理编号：G434-LTSH-ZB-1714287）。招标人为中国联合网络通信有限公司安徽省分公司，项目资金由招标人自筹，由于第一次招标期间，报名的投标人数不足三个；第二次招标期间，在投标截止时间后，经评标委员会评审，有效投标人数不足三个，现委托公诚管理咨询有限公司进行第三次公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可参加投标。 

1．项目概况与招标范围 

1.1 招标内容: 本项目按项目招标。本次招标内容为宣城联通综合物业管理服务。服务人员包括：保安18人（宣州区水阳江路综合楼5人、昭亭路综合楼2人、联通大世界2人、陵西路营业厅2人、锦城路营业厅：1人；宁国分公司3人、泾县分公司1人、绩溪分公司：1人 、旌德分公司1人）、保洁5人（水阳江路综合楼3人，昭亭路、状元路各1人）、项目经理1人、水电技工1人、食堂3人、以及水阳江路综合楼和昭亭路综合楼的绿化维护和花卉65盆（水阳江路综合楼40盆、联通大世界25盆）。 

1.2计划工期：按照合同约定。 

1.3承包方式：包工部分包料。 

1.4 本项目不划分标段，采购预算为164万元人民币（不含增值税），实施周期预计两年，至中国联通宣城市分公司下一期采购结果公布之日止。实施地域：宣城市、宁国市、泾县、绩溪县及旌德县境内。质量要求：合格。 

1.5 本项目设置最高投标限价,投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。 

2 . 投标人资格要求 

2.1本次招标要求投标人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目的招标； 

2.2营业执照、注册资金等要求：投标人须提供有效期内的营业执照，且营业执照经营范围应列明有物业管理经营范围； 

2.3纳税人要求：投标人须为增值税一般纳税人,能开具增值税专用发票，并提供相关证明文件； 

2.4资质证书要求：投标人须提供物业管理行业主管部门核发的有效期内的物业服务企业三级及以上资质证书； 

2.5类似业绩要求：投标人须提供2015年1月1日至今，至少一份已签署的办公楼类物业管理服务项目合同（单份合同金额须达到50万元人民币及以上），提供合同复印件（含合同名称、合同金额、合同签订日期、合同盖章页、甲方联系人等内容，所提供合同以合同签署日期为准；若为框架合同，则须提供对应的结算合同或结算订单，未同时提供的视为无效合同，含有多份订单的框架合同视为一份合同，所提供框架合同的以对应的结算合同或结算订单日期为准。原件备查）且合同期内未出现严重违约或关键部分未出现重大的技术及质量问题； 

2.6人员要求：投标人须提供1名水电工及3名消防监控岗人员，水电工须具备高压电操作证，消防监控岗人员须具备有效期内的建（构）筑物消防员证书，且24小时有持证人在岗； 

2.7常驻机构要求：投标人须在宣城市设有常驻机构或承诺在中标后不晚于合同签订前在宣城市设置常驻机构； 

2.8本次招标不接受联合体资格投标，中标后不得分包或转包； 

2.9投标人不得存在下列情形之一： 

（1）投标人被责令停业或破产状态的； 

4.1.1 招标文件获取时间:2017年09月25日14时00分至2017年09月30日17 时00分（北京时间）。