按照国务院《物业管理条例》和海南省建设厅《海南省物业管理招标投标管理办法（试行）》的规定，现决定对 新星金垦小区 （项目名称）的物业管理服务进行公开（公开/邀请）招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
本项目位于保亭县新星农场四区五队，四至范围：东至什聘队职工果园 ，西至四区五队公路，南至小溪与稻田，北至什聘队职工果园（或见附图）。
本项目规划设计的物业类型为： 高层住宅 。
本项目总用地面积61105.62平方米。用地构成为：建筑用地10491.95平方米，道路用地12931.82平方米，绿化用地35280.25平方米，停车位及其他用地面积2401.6平方米。
本项目总建筑面积145389.12平方米。地上总建筑面积144919.31平方米（住宅建筑面积137532.23平方米，别墅建筑面积0平方米，商业用房建筑面积 7203.24 平方米，其他物业建筑面积653.65平方米,地下总建筑面积469.81平方米。
本项目共计建筑物11幢，共有套数1500套，；别墅0栋，共0套；出入口2个 ； 42部，建筑结构为剪力墙结构。
本项目的建筑密度为16.86%；综合容积率2.32%；绿化率为40%。
本项目规划建设机动车停车位428个，其中地上停车位428个。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2012年10月开工建设，于2017年12月全部建成竣工交付使用。
