生活区物业管理招标

                      汕头市金平区国能物业有限公司生活区物业管理招标公告

                                                编号：HNSTZB2017-12-001

1．项目名称:

1.1汕头市金平区国能物业有限公司生活区物业管理

1.2项目概况：职工生活区主要分布于市区金信园、聚龙园、中侨园及陵海，小区建筑面积约60000平方米，住户约500户。职工住房已完成房改，目前供水、供电已实现一户一表直抄到户，生活区现有配电房已由供电局管理，水泵房由自来水公司管理，小区物业管理现由国能物业公司管理。

2．招标范围:

2.1 招标范围

汕头市金平区国能物业公司管理的中侨园、聚龙花园、金信园、陵海宿舍生活区的物业管理进行招标。物业管理内容包括：房屋及公共设施(包括门禁及监控)养护管理、水电管理、绿化管养、保安、保洁、垃圾清运、公共秩序维护、车辆进出及停车管理等(详见附件：汕头市金平区国能物业有限公司生活区物业管理内容)。

2.2工期

拟按三个完整年度招标，期限为2018年1月1日至2020年12月31日，每年年终将按照汕头市金平区国能物业有限公司相关管理规定进行评审，如果评审不合格，将提前解除合同。

3．资金来源:

企业自筹

4．投标人资质要求:

投标人应是能够响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人，具有全面履行合同的能力，具体应符合下列条件：

4.1具有独立法人资格并能订立合同的权利，为履行本项目合同，投标人经营范围必须有经国家工商管理部门核定的物业管理经营范围，其他证照齐全。

4.2投标单位注册资金必须在壹佰万元人民币及以上。

4.3投标人投标单位应具有物业管理运作业绩3年以上。

4.4具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

4.5、本项目不接受联合体投标。

*不具备以上资质要求的投标人将无法通过资格审查，并将最终导致被否决投标。

5．报名及招标文件的获取:

5.1本项目通过新电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问新电子招投标模块完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。电子招投标模块采用以下3种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码：

5.1.1访问新电子商务平台，点击导航栏的“电子招投本项目 联系人：李 杨（经理）手机：1368 3233 285 电 话：010-5195 7458 标”栏目，进入新电子招投标模块登陆页面；

5.1.2直接通过（）二级域名登陆新电子商务平台电子招投标模块；

5.1.3通过访问原（/）后，点击页面左侧“新招标模块”按钮或者点击资格预审公告或资格后审公告页面的“参与投标”按钮进入新电子招投标模块登录页面进行登录。

5.2未在注册过的新供应商请点击左侧“用户注册”按钮完成注册流程。

供应商注册成功后，要申请成为潜在供应商，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

5.3原内外部用户，请点击右侧“用户登录”按钮，输入原用户名和初始密码登录。招投标用户请点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入新电子招投标模块，方可进行招投标业务操作。

5.4 CA证书办理及驱动下载：

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。办理CA证书需要 3-5天时间，登陆电子招投标模块后，系统自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理的一定马上办理，以免耽误您的后续工作。

电子招投标模块由工信部认证的32家CA机构之一的颁发数字证书，建议在提交CA在线办理后及时与其联系进行督办。

CA证书驱动下载：登陆电子招投标模块后，在的右下方“常用文件”模块中下载名为“Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等其他的防病毒软件。

CA办理及硬件出现的任何问题，请直接联系。

联系 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。下载 入网协议书， 注册联系人：李杨 手机:13683233285 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表，部分招标文件等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。