一、招标人名称：山东平野阔投资集团有限公司
三、项目名称：山东平野阔投资集团有限公司物业服务项目
四、项目编号：SDSW17017
五、招标内容及说明：
物业服务对象： 1.复原一路保障房，含3栋居民楼，每栋80户，每户40多平方。2.复原六路保障房，含5栋居民楼约3.8万平方米。3.高新区政务中心约4312.31平方米。4.智能制造小镇园区及南边厂房。5.鲁南大数据中心。6.科技大厦东的云众创厂房和维信诺厂房。
内容：通过本次招标确定一家专业物业公司，承担服务对象的物业管理：房屋建设共用部位的养护和管理；共用设备设施的维护、养护、运行和管理；市政共用设施的维修和养护及管理；共用绿地、花木的施肥养护与管理；附属配套建筑和设施的维修养护管理；公共环境卫生；院内交通与车辆停放秩序的管理；维持管理区域内的公共秩序；管理与物业相关的图纸和竣工验收资料；物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修和养护；负责报纸、信件、包裹的收发；负责对进出办公区的来访人员登记联系相关业务；负责区域内的消防安全工作及定期开展消防安全教育；负责重大节日的布彩工作；纠正对物业使用人违反公约的行为；负责电视监控、消防监控、配电室24小时运行管理等。其中智能制造小镇只需要保洁和保安人员，鲁南大数据中心只要求两名保洁做室内清洁，科技大厦东的云众创厂房和维信诺厂房只需要保安工作。
服务期限2年
招标控制价：每年120万元，共计240万元。
六、投标人资格：
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位。
2.投标人应具有良好的企业形象和社会声誉，在从事类似物业管理服务工作期间，未发生过重大的管理责任事件（含造成不良社会影响的事件等）。
3.本次招标不接受投标人以联合体形式参加投标，投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》的有关规定。
4.本项目委派的物业经理及管理人员与本单位签有劳务合同和近三个月社保证明。
5.具备完成本服务的能力。
注：具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人的两个及两个以上企业不得同时投标。
七、招标文件发售时间、地点、费用：
1、时间：2017年12月18日—2017年12月22日每日08：30—17：00
2、发售地点：
