1．项目概况及招标范围：
曲阜热电有限公司主要保洁管理服务项目：办公楼6000平方米、职工公寓四栋、餐厅2179平方米、职工浴室、招待所各一栋、生活区道路清扫、中央空调运行操作、老食堂院落572平方米（含职工活动室）、篮球场、东西两个停车场、自行车棚等。
承担上述项目的公共区域及规定范围（墙面、地面、楼梯间、走廊通道、门厅、卫生间、窗户、玻璃、窗帘等）卫生保洁，并提供办公楼、公寓等卫生间的基本消耗用品（卫生纸、洗手液等）及水、电、暖零星维修和室内花草的养护。
负责招待所、职工浴室、职工活动室等公共设施的看护和日常管理工作。
每日对卫生区进行清洁、清理、打扫，垃圾要每天及时清理，保洁清理时要严格执行中华人民共和国环境保护法，不得污染周边环境，保障所辖区域的所有地沟、下水道通畅，地沟如有堵立即疏通，所清理的垃圾及杂物要按照指定位置倒入垃圾箱或垃圾池内，杜绝道路灰尘及道路出现烟蒂、垃圾倒入草坪。办公楼内外玻璃、餐厅及餐厅二楼外围玻璃一季度清洁一次（特殊情况服从综合服务中心随时安排），办公楼窗帘、公寓窗帘、餐厅二楼窗帘一年清洗两次。
职工公寓及招待所按三星级宾馆的方式管理。
2．投标人资格要求
2.1投标人基本资格:
2.1.1投标人应是在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。
2.1.2应遵守国家法律、行政法规，具有良好信誉，具有履行合同的能力和良好履行合同的记录，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况，具备法律法规所规定的其他条件；
2.1.3投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
（1）投标人财务状况良好，具有足够的流动资金来承担招标项目的实施；
（2）投标人具有良好的银行资信和商业信誉，正常经营；
（3）没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结状况；
（4）投标人无违法、违纪、违约的不良记录和失信记录；
（5）在最近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
（6）未在华能系统内既往履约中发现不良记录和失信行为且在处罚期内。
2.1.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标，否则均按投标资格无效认定。
2.1.5国家规定的其他条件（如国家强制性行业要求、资格条件等）。
2.1.6 本项目不接受联合体投标。
2.2投标人资格最低要求：
2.2.1 投标人经国家工商行政管理局登记注册，具有独立的法人资格，注册资金不少于人民币50万元（含）；工作人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
2.2.2 投标人须具有两年及两年以上在电厂服务项目业绩，（以中标通知书或合同复印件为准）；
2.2.3 投标人须具备管理体系认证证书（职业健康安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书）、物业管理服务资质三级（含暂定三级）及以上资质；物业管理专业人员须按照国家有关规定取得职业证书。
3．报名及招标文件的获取:
3.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作
3.4有意向的投标人可从2017年12月29日9：00起至2018年1月8日17：00止，登陆上传投标报名文件（含报名表（无格式要求，投标人自行制作）、企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资质证书扫描件、业绩表及证明材料）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。
3.5出售招标文件方式
3.5.1报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件
3.5.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件
3.5.5招标文件费：566元人民币。
