一、项目简介：
广东潮州发电有限责任公司（以下简称潮州发电公司）位于广东省饶平县东南部的柘林镇，处于大埕湾与柘林湾之间，距饶平县城（黄冈镇）约22km，南面距离南澳岛10km。厂区距离潮州市、汕头市均80公里；距厦深高铁饶平站30公里，车程半小时；最近机场为揭阳潮汕机场，距离110公里，车程2小时；距沈海高速饶平出入口25公里；通过进厂路与国道324连接。潮州发电公司共有四台（2×600MW+2×1000MW）燃煤机组，分别于2006年至2009年建成投产，四台机组均配有烟气脱硫、脱硝装置。潮州发电公司现有职工480余人。厂区内后勤设施区与生产区之间设有隔离栅栏，后勤服务设施主要有职工值班宿舍四座，合计430间；保安值班宿舍楼一座，40间房，保安公司人员配有自行独立运营的食堂；文体中心一座，内设有游泳馆、室内综合运动场馆、阅览室，配套有网球、篮球、排球、羽毛球、乒乓球、台球、健身器材等健身设施，室外设有篮球场、足球场各一个。职工综合食堂一座，仅供本公司职工就餐，也可用于举办大型文体活动。厂区二号门外设有由后勤服务公司管理的一座自行车棚和一个露天停车场，供外来人员使用；厂内设有由后勤服务公司管理地下车库二座、停车棚一座、马路边停车区等，供本公司及本厂员工停放车辆。潮州发电公司厂区内后勤服务设施接待能力有限，仅用于服务本公司员工，投标人需在厂区外自行解决务工人员办公、食宿、交通、通讯等。
二、招标范围：
2.1 值班宿舍区物业管理；
2.2 值班宿舍区域设施维护；
2.3 职工大食堂委托管理服务；
2.4 车辆委托管理服务；
2.5 文体中心物业管理；
2.6 招标范围中单项建安直接费5000元以上的后勤服务项目费用由招标方承担。
具体要求详见招标文件。
三、投标人的资格要求：
投标人应具有圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：
3.1投标人应是中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立订立并履行合同的能力；
3.2投标人必须具有餐饮、住宿服务所需的经营许可证。投标人必须具有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施，在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有相应的资格和能力；
3.3投标人近三年内在招标人厂内施工期间没有发生因劳资纠纷等原因影响招标方正常生产、生活秩序的行为。投标人近2年内有以下情形不得投标：在潮州发电公司施工期间，单项工程被约谈2次的外委承包商；投标人近3年内有以下情形不得投标：在潮州发电公司施工期间，一年内被约谈3次的外委承包商；
3.4具有良好的财务状况，提供近三年经审计的财务报表及报告。具有良好的银行资信，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.5在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所负责项目未发生重大及以上质量安全责任事故；
3.6本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。
3.7近6个月内，在大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目中，因出现重大质量或违约等问题被通报并停止或暂停授标的，本标段不予授标。
3.8投标人不得存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)、全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）网站检索结果为准。”
3.9投标人不得存在安全生产领域失信行为，具体认定以国家安全监管总局(www.chinasafety.gov.cn)网站检索结果为准。”
3.10投标人不得有行贿记录，具体认定以中华人民共和国最高人民检察院（http://www.spp.gov.cn/）网站检索结果为准。”
四、招标文件的获取：
4.1招标文件获取方式：登录凭企业CA证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜
4.2招标文件发售时间：2018年1月12日至2018年1月22日。
