云南红塔银行昆明运营总部低碳中心办公楼物业服务采购项目已获云南红塔银行股份有限公司相关部门批准，资金为企业自有。招标人为云南红塔银行股份有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：云南红塔银行昆明运营总部低碳中心办公楼物业服务采购；物业类型 : 写字楼；建筑面积 : 11641.25平方米。
2.2服务地点：低碳中心写字楼A座2单元第2-19层、第21层的全部办公区域、第22层的卫生间。
2.3 招标范围：员工区域和独立办公室的卫生清洁、日常生活垃圾的处理。（其中第22层只负责清洁卫生间）；甲方来访人员的茶水服务，协助相关部门处理日常事务；根据甲方需要进行会议室的会务服务及物品管理；甲方的设施设备的日常维修、养护、运行和管理。
1、根据云南红塔银行股份有限公司昆明运营总部低碳中心办公楼的楼层分布，对服务要求包含但不限于：
（1）会务礼仪：①.负责会议来访客户的接待工作及报纸刊物的发放；②.提供会议服务（根据会议室预定情况和要求，配合会前准备工作，例如：摆放茶具、纸笔等会议用品、会中保障（添加茶水等）及会后恢复会场服务；③.负责会议室的桌椅摆放，保持整洁干净。
（2）保洁工作：①. 云南红塔银行股份有限公司昆明运营总部低碳中心各楼层办公区域的地面、地脚线、、卫生间、过道走廊、公共设施、公共区域、消防通道、玻璃墙面等日常清洁、保洁工作；②.负责云南红塔银行股份有限公司昆明运营总部低碳中心各楼层的综合会议室、办公区域、独立办公室、接待室及卫生间的日常清洁、保洁工作（保洁所需的物料由中标人负责，保洁物料包含但不限于：洗手液、洗涤剂、洁厕剂、拖把、扫把、撮箕等。）。
具体服务要求及人员配置详见招标文件 第五章 “服务要求”，最终以招标人实际委托为准。
2.4服务期限：叁年度，自合同签订之日起。
2.5标段划分：本次招标只设一个标段。
3．投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照，营业执照经营范围满足本次招标需求。
3.2投标人须具备有效的《中华人民共和国物业服务企业资质证书》贰级（包含贰级）及以上资质。
3.3拟派往本项目的服务团队成员不得少于20人，须具有投标人本单位的劳动合同及社保证明；
3.4信誉要求：近三年（2014年至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，近三年未发生过安全责任事故。
3.5本项目不接受联合体投标。
5.1凡有意参加投标者，请于2018年1月25日至2018年1月31日，每日上午08时30分至11时，下午 13时30分至17时（北京时间，下同）
