项目编号:xtzs20180401
1.招商人：西安火车站劳动服务公司服务部
2.招商项目及概况
2.1项目简介：为营造公平透明经营环境，不断提升站车商铺品质，满足旅客旅途消费需求，实现站车商业开发综合效益最大化。现就西安火车站房屋租赁招商项目面向社会进行公开招商。
2.2项目地址: 西安车站。
2.3标段设置: 西安车站候车大厅一楼自动扶梯、踏步下地面建筑（不含电梯间）整体出租。
2.4合作期限: 两年
2.5最低限价:90万元/年
2.6招商方式：公开招商
2.7经营方式：租赁经营。即：将本租赁项目整体打包对外实施公开招商，进行租赁经营。招商人对日常经营管理工作进行监督、考核。
2.8租赁费及增幅：
租赁费：指本项目场所和设施设备租赁费用，简称“租赁费”。租赁费按照经营年度计算增幅，每个经营年度租赁费较上一经营年度递增2%。
2.9竞商人经营管理及人员使用要求
中商人须在合同签订之日起30个工作日内，完成开办所需的环境、人员培训等工作；同时按照国家及集团公司相关规定，取得铁路卫生管理部门规定的经营所需相关证照、经营人员在公-安部门备案的相关资料及经营人员上岗证等（所产生的一切费用由中商人自行承担）。确保经营工作自合同签订之日起统一标识、统一服装、统一标准。
3.竞商人的资格要求
3.1在国内工商管理局注册，具有独立法人资格的企业或个体工商经营户。具有一定超市经营管理经验，经营范围需包含食品销售等相关方面。
3.2熟悉铁路经营环境及管理模式。（提供近两年与铁路合作项目中标通知书或合同协议书的复印件）。
3.3竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷；近两年无经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费用等合同中约定应缴纳费用等行为），如与招商人有合作需提供招商人开具的近两年履约情况说明。
3.4承认并服从招商人的监督、管理，遵守铁路各种相关规定。
3.5法人企业需提供无行贿犯罪告知函；个体工商户需提经营者无犯罪行为告知书。
3.6不接受联合体竞商。
3.7已报名并获得招商文件。
竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金3万元，具体缴纳事宜详见招商文件。
4.竞商报名及招商文件的获取方式
4.1凡有意参加竞商者，请于2018年4月12日至2018年 4月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，下同），在陕西铁信招投标代理（西安市友谊东路李家村十字东北角“中铁第一国际”大厦1201室）报名、免费获取招商文件。
联系人：李 杨（经理）
电 话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
邮 箱：1211306049@qq.com
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