项目所在地区： 山东省 泰安市
一、招标条件
泰岳公馆A区建设项目前期物业服务 已由 山东高速泰山康养集团 批准，项目资金来源为 自筹 ， 本项目已具备招标条 件，现招标方式为 招标 。
二、项目概况和招标范围
概况： 该项目于2020年4月份开工，预计于2021年12月底全部竣工交付使用。相关情况如下：
物业类型：多层住宅 ，其中2#、3#、4#、5#为4层住宅楼，1#为地上5层住宅楼，建筑面积共20985.88平米，其中地上12816.18平米，地下8169.7平米。规划住户82户。住宅容积率：1.05 ，建筑密度：26.5，绿地率：35.6。总停车位123 个，地下停车位 111个。
范围： 满足《山东省物业服务规范》（DB37T 1997.1—2019）第二部分，住宅物业的相关要求，在物业管理区域内，提供的前期物业服务包括不限于以下内容：
（1）物业共用部位的维护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维护和管理；（3）公共区域环境卫生的维护；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理服务；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；（7）物业使用中对业主禁止行为的告知、劝阻、报告等；（8）物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的组织及相关费用的账务管理服务；（9）装饰装修管理服务；（10）物业档案及物业服务档案管理。
三、投标人资格要求
资格要求： 1.具有独立企业法人资格，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；
2.本次招标不接受联合体投标。
3.未违反《山东省物业管理条例》等相关法律。
4. 企业信誉良好（经营活动中没有重大违法记录及无犯罪行贿记录、企业信用不良记录（信用记录查询地
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间 ： 从 2020年3月19日9时0分 到 2020年3月25日17时0分 。
在线报名 ：
五、投标文件的递交
递交截止时间 ： 2020年4月8日10时0分
递交方式 ： 投标文件接收
九、
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
