社区综合楼、日间照料中心装饰改造设计施工（EPC）总承包项目招标公告
1. 招标条件本招标项目东湖社区综合楼、日间照料中心装饰改造设计施工(EPC)总承包项目已经批准建设，项目业主为常熟市人民政府东南街道办事处，建设资金来自财政资金。常熟市人民政府东南街道办事处具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目东湖社区综合楼、日间照料中心装饰改造设计施工(EPC)总承包项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：常熟市东南街道东湖京华京润苑7幢、11幢
2.1.2工程规模及设计改造内容、要求：对东湖社区综合楼、日间照料中心进行装饰改造，装饰改造面积约2630平方米(改造内容详见2.2条款，装饰范围详见附件1)
2.1.3合同估算价：项目投资额约240万元。
2.1.4工期要求：总工期要求：90日历天。计划开工日期：2020年4月10日
2.1.5其他:
(1)设计质量要求：合格，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核(如需)。备注:承包人完成设计任务后，发包人将对该设计成果进行考核，考核不合格，承包人修改后仍无法满足发包人要求的，发包人有权解除合同。
(2)施工工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。
(3)货物质量要求：达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，一次性验收合格。
2.2招标范围：东湖社区综合楼、日间照料中心装饰改造工程设计、采购、施工总承包项目，主要内容包括：
2.2.1工程设计：完成包括方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计(含预算)及施工阶段的后续服务等。投标人在投标阶段根据本招标文件要求及项目实际情况完成方案设计；中标后中标人的方案设计需进一步按招标人要求进行补充、修改，深化为初步设计并通过相关部门的审批；在审批通过的初步设计的基础上完成施工图设计，并通过施工图审查(如需)。
2.2.2货物及材料采购：根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。
2.2.3施工：必须遵守国家有关建筑施工技术标准和要求，依据施工图完成本项目所有施工，并通过相关部门验收。施工范围包括但不限于：
3. 投标人资格要求
3.1本次招标申请人应具备人员、设备、资金等方面具备相应的工程承包能力，并具备下列资质条件：
建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上)资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级(或以上)资质。
3.2投标人拟派项目负责人应当具有以下资格：
建筑工程专业二级(或以上)注册建造师资质、具有有效的安全生产考核合格证书(B证)。
且必须满足下列条件：
(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
(2)项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但在公告发布之日起前五年内无犯罪行为记录(自记录之日起已超过5年的。)
3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1报名及招标文件获取时间为：2020年3月18日至2020年3月24日止，每日
08:30-11:30,下午13:00-16:00(法定假日除外)。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：常熟市东南街道东湖京华京润苑7幢、11幢
2.1.2工程规模及设计改造内容、要求：对东湖社区综合楼、日间照料中心进行装饰改造，装饰改造面积约2630平方米(改造内容详见2.2条款，装饰范围详见附件1)
2.1.3合同估算价：项目投资额约240万元。
2.1.4工期要求：总工期要求：90日历天。计划开工日期：2020年4月10日
2.1.5其他:
(1)设计质量要求：合格，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核(如需)。备注:承包人完成设计任务后，发包人将对该设计成果进行考核，考核不合格，承包人修改后仍无法满足发包人要求的，发包人有权解除合同。
(2)施工工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。
(3)货物质量要求：达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，一次性验收合格。
2.2招标范围：东湖社区综合楼、日间照料中心装饰改造工程设计、采购、施工总承包项目，主要内容包括：
2.2.1工程设计：完成包括方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计(含预算)及施工阶段的后续服务等。投标人在投标阶段根据本招标文件要求及项目实际情况完成方案设计；中标后中标人的方案设计需进一步按招标人要求进行补充、修改，深化为初步设计并通过相关部门的审批；在审批通过的初步设计的基础上完成施工图设计，并通过施工图审查(如需)。
2.2.2货物及材料采购：根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。
2.2.3施工：必须遵守国家有关建筑施工技术标准和要求，依据施工图完成本项目所有施工，并通过相关部门验收。施工范围包括但不限于：
| 东湖社区综合楼 | |
| 区域 | 项目 |
| 一楼(500平方米) | 一体化办公室、物业管理用房、卫生间改造、职能控制中心、警务室等 |
| 二楼(500平方米) | 会议室、配套办公室、多功能厅、卫生间改造、独立办公室、居民议事厅、微党校、土建加固等 |
| 三楼(500平方米) | 健身理疗、微课堂、卫生间改造、智慧E站等 |
| 四楼(500平方米) | 多功能厅、卫生间改造、屋顶花园、棋牌室、书院、休闲茶座等 |
| 电梯井 | 开挖、加固、电梯基础等 |
| 楼顶防水 | 采用ABS防水(含日间照料中心) |
| 消防改造 | 对装饰范围内的消防进行改造，满足消防验收要求 |
| 门头 | 包括(绿化移位、大理石坡道等) |
| 东湖社区日间照料中心 | |
| 区域 | 项目 |
| 一楼(210平方米) | 餐厅、康复室、卫生间改造、多功能活动中心等 |
| 二楼(210平方米) | 卫生间改造、活动区、学习区等 |
| 三楼(210平方米) | 垃圾分类展示区、卫生间改造、VR展示厅等 |
| 消防改造 | 对装饰范围内的消防进行改造，满足消防验收要求 |
| 智能化 | (含音响、会议设备、摄像头等)包括综合楼及日间照料中心 |
| 其他：完成本项目的相关配合工作 | |
3.1本次招标申请人应具备人员、设备、资金等方面具备相应的工程承包能力，并具备下列资质条件：
建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上)资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级(或以上)资质。
3.2投标人拟派项目负责人应当具有以下资格：
建筑工程专业二级(或以上)注册建造师资质、具有有效的安全生产考核合格证书(B证)。
且必须满足下列条件：
(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
(2)项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但在公告发布之日起前五年内无犯罪行为记录(自记录之日起已超过5年的。)
3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1报名及招标文件获取时间为：2020年3月18日至2020年3月24日止，每日
备注：投标单位没有在网上注册会员的单位应先点击注册。登录www.dlztb.com会员区后查阅公告，根据会员区招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：马工
咨询电话：010-51957412 ，010-53310966
手 机：18701298819， 13716771570;
传 真：010-51957412
微信:18701298819 (名称+联系人+手机号）
邮箱：1051008819@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
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