1. 招标条件
北京聚鸿物业管理有限公司河南分公司 河南大厦秩序维护劳务外包服务项目招标采购已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为北京聚鸿物业管理有限公司河南分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
（1）项目概况：依照国家的法律、法规和物业管理的相关规定，结合 河南大厦环境特点和要求，委托劳务派遣公司人员实施对 河南大厦及特定区域内部、外围、消防、安防、中控等秩序维护服务工作。主要包括 河南大厦及特定区域外围车辆出入及消防中控室值机的安全与秩序管理、车辆看管、施工安全及成品保护的监督、处置突发事件（如：上访、防汛、防火、交通）等。劳务派遣公司人员在 河南大厦的秩序维护服务工作接受甲方的监督、检查和指导。
（2）招标范围：包括但不限于以下服务内容：
1.负责 河南大厦及周边的安全巡视；
2.负责 河南大厦车辆及人员出入日常管理；
3.负责 河南大厦及周边外围安全值班；
4.负责 河南大厦外围道路交通疏导；
5.各类突发事件应急处置；
6.负责 河南大厦消防中控室值机；
7.负责 河南大厦消防报警确认等；
详见《秩序维护方案》。
（3）服务要求：包括但不限于以下要求
1.负责秩序维护人员的招聘、培训、监督及考核工作。
2.负责提升秩序维护人员的服务标准及服务质量。
3.负责项目的服务品质检查、指导及后方支持工作，以达到服务品质的提升。
4.供应商应对服务人员提供的服务承担责任。
5.完成领导交办的其他临时性工作。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
（1）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
（2） 投标人须是在中华人民共和国工商部门合法注册的公司，具有独立的法人资格，需提供营业执照；
（3）投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
1）没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；
2）没有处于行政主管部门或 系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；
3）近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大质量或安全事故；
4）未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
3.2 专用资格条件
（1）投标人须为中华人民共和国境内的独立法人单位，注册资金500万元以上 。
（2）投标人为增值税一般纳税人，须开具增值税专用发票，须提供投标人一般纳税人资质证明；
（3）投标人2016年1月至今（以合同签订时间为准）有1份非住宅类物业管理服务业绩，并提供相关合同复印件等证明材料。
注：非住宅类物业服务是指服务内容至少包含秩序维护服务（服务内容包含秩序维护模块服务内容即可）。
（4）投标人（项目负责人）具有履行合同所必须的专业水平，项目负责人需具有全国物业管理企业经理上岗证且投标人为其缴纳的1年以上社保。
（5）本项目不得转包、挂靠；
（6）投标人需通过物业服务质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系（都在有效期内）。（投标文件中需附认证体系证书扫描件及全国认证认可信息公共服务平台的证书信息查询截图）
4. 招标文件的获取
获取时间：从2020年3月24日15点00分起至2020年3月31日15点00分止。
招标文件费：招标文件每标段售价800元，售后不退。
