（以下简称“招租代理机构”）受北京君达京通宾馆 （以下简称“招租人”）的委托，拟对京通宾馆对外租赁项目以现场竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
一、项目概况
1.1本次招租项目共计4个包。具体情况如下：
| 分包 |
项目 |
楼内位置 |
面积（㎡） |
租赁 期限 |
年租金底价（/㎡/元） |
招租业态 |
竞租 保证金（元） |
备注 |
| 1 |
|
餐饮楼四层包间 |
759.97 |
5年 |
6 |
办公 |
160000 |
建筑面积 |
| 2 |
|
大厅接待室 |
38.00 |
3年 |
9.10 |
商业 |
1200 |
使用面积 |
| 3 |
|
大厅休息区 |
43.09 |
3年 |
9.10 |
商业 |
1400 |
使用面积 |
| 4 |
|
大厅休息区旁 |
16.88 |
3年 |
9.10 |
商业 |
500 |
使用面积 |
1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按 2 %上涨。
二、竞租人应当具备的资格条件
2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；
2.2竞租人在中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；
2.3竞租人在信用中国 /网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；
2.4竞租人在国家企业信用信息公示系统 /网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
2.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；在经营活动中无重大违法记录， 企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）
2.6竞租人的注册资金 200 万元（含）以上；
2.7竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）
2.8本项目不接受联合体投标。
三、竞价方式
采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。
四、招租信息的获取、报名
公告时间：2020年4月22日起至2020年4月26日。
购买时间：2020年4月22日起至2020年4月 26日每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00时（节假日、休息日除外）。
购买 需邮寄的可以通过网银或第三方支付平台转帐购买招标文件，所提供的资料扫描件用邮件送到185712400@qq.com。
购买报名竞价文件时需提供：
①法定代表人授权书（法定代表人、被授权人签字或盖章，并加盖竞价人公章）。
②法定代表人及被授权人身份证（复印件加盖竞价人公章）。
③有效期内的营业执照（复印件加盖竞价人公章）。
④报名表（含所报项目名称、项目编号、购买人（单位）全称、
备注：非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：365trade.co
