江苏同达通信技术 （以下简称“招标代理”）受中国邮政集团 苏州市 （以下简称“招标人”）委托，就“中国邮政集团 江苏省 苏州市 2020年度物业管理服务采购项目”项下的相关物业服务进行国内公开招标。
项目
1、招标编号：JSszCG-2020-0214
2、项目概述：根据中国邮政集团 苏州市 业务发展需要，现对全区2020-2021年度物业管理服务进行采购。共分为10个项目部：
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序号 |
项目 |
项目 |
建筑面积(平方米) |
人员最低要求 |
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|
管理人员 |
工程 |
保安 |
保洁 |
总计 |
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1 |
苏州邮政综合大楼 |
苏州市干将西路456号 |
18887 |
1 |
4 |
8 |
7 |
20 |
|
2 |
唯亭物流仓 |
苏州工业园区唯亭后戴街88号 |
25000 |
1 |
/ |
9 |
2 |
12 |
|
3 |
苏州邮政枢纽楼 |
苏州市姑苏区春分街53号 |
26322.8 |
1 |
2 |
13 |
9 |
25 |
|
4 |
长青物流园 |
苏州市姑苏区虎池路8号 |
18158 |
/ |
2 |
9 |
7 |
18 |
|
5 |
园区邮政大楼 |
苏州工业园区万盛街28号 |
18243.21 |
1 |
2 |
16 |
10 |
29 |
|
6 |
阊门邮政楼 |
苏州市姑苏区广济路8号 |
3200 |
/ |
1 |
3 |
2 |
6 |
|
7 |
长桥投递部 |
吴中区东吴南路238号 |
1400 |
/ |
/ |
2 |
1 |
3 |
|
8 |
白塔西路大院 |
姑苏区白塔西路36号 |
6865.34 |
/ |
1 |
4 |
3 |
8 |
|
9 |
长三角电商产业园 |
苏州市姑苏区金政街与虎林路交叉口 |
58000 |
1 |
4 |
17 |
8 |
30 |
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10 |
邮政综合大楼会议服务及7楼保洁 |
苏州市干将西路456号 |
/ |
2名客服人员 |
2 |
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合计 |
157918.35 |
5 |
16 |
81 |
49 |
153 |
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服务期：贰年（以合同签订时间为准）。
（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。
3、资格审查方法：资格后审，资格后审不合格的投标人将作否决投标处理。
4、投标人资格条件：
1）投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供相关服务的单位。其注册资金在1000万元（含）以上，且营业执照经营范围包含物业管理（或物业服务）。（提供有效的法人营业执照复印件加盖公章）
2）投标人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。（提供承诺书格式自拟）
3）投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，必须为增值税一般纳税人，提供2019年10月1日至今任意3个月的缴税记录或社会保障资金的缴纳记录。（提供依法缴税证明资料，复印件加盖公章）
4）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供第三方事务所审计过的2018年度或2019年度的财务审计报告复印件加盖公章）
5）
6）投标人需具有管理面积在50000㎡及以上的产业园、15000㎡及以上的物流中心（或物流园）、15000㎡及以上的办公楼物业管理的全托管物业服务业绩，各提供1个或以上，且该业绩合同的服务内容不少于安保、保洁、维修等服务内容。（提供合同的复印件并加盖投标人公章，提供的合同须能反映以上信息，无相关内容的，则视为未提供，将做否决投标处理）
7）投标人如为外地企业，须在苏州市有固定的经营场所和 （提供营业执照和租房协议复印件加盖公章），或提供承诺书（承诺中标后2周内在苏州市完成设立固定的经营场所及注册 ）。
8）投标人必须获取本项目采购文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目。
9）本项目不接受联合体投标。
10）本项目不允许转包或分包。
注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
5、招标文件的获取方式：
5.1、购买/发放招标文件时间：2020年5月9日-2020年5月15日17：30前，工作日上午8：30至11：30，下午2：00-5：30；
5.2、购买/发放招标文件
5.3、购买/发放招标文件
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
