竞价招租公告
（以下简称“招租代理机构”）受广州君达华海宾馆 （以下简称“招租人”）的委托，拟对广州君达华海宾馆 江南大道中232号房地产租赁项目以现场竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
一、项目概况
1.1本次招租项目共计12个。具体情况如下：
| 包号 |
建筑物名称 |
结构 |
原用途 |
拟出租用途 |
层数 |
建筑面积（㎡） |
出租面积（㎡） |
租赁 期限 |
免租装修期 |
年租金底价（万元） |
竞租 保证金（万元） |
| 1 |
原便利店 |
钢混 |
商铺 |
超市、便利店类物业 |
1/21 |
120.00 |
120.00 |
5年 |
30天 |
35.28 |
3.5 |
| 2 |
原美容美发中心 |
钢混 |
商铺 |
美容美发类物业 |
1/21 |
80.00 |
80.00 |
5年 |
30天 |
24 |
2.4 |
| 3 |
原药店 |
钢混 |
商铺 |
除餐饮外物业 |
1/21 |
99.50 |
99.50 |
5年 |
30天 |
29.28 |
2.5 |
| 4 |
原临街商铺 |
钢混 |
商铺 |
除餐饮外物业 |
1/21 |
200.00 |
200.00 |
5年 |
60天 |
57.60 |
5.7 |
| 原大堂内商铺 |
480.00 |
480.00 |
5年 |
90.48 |
9 |
||||||
| 5 |
原服装店 |
钢混 |
商铺 |
服装销售类物业 |
1/1 |
13.00 |
13.00 |
5年 |
15天 |
3.96 |
0.4 |
| 6 |
原大堂吧 |
钢混 |
商铺 |
除中餐外物业 |
1/21 |
388.00 |
388.00 |
5年 |
45天 |
73.08 |
7.3 |
| 7 |
原纤度展示厅 |
钢混 |
商铺 |
除餐饮外物业 |
1/21 |
60.00 |
60.00 |
5年 |
15天 |
11.76 |
1.2 |
| 8 |
原小商场 |
钢混 |
商铺 |
超市、便利店类物业 |
1/21 |
42.00 |
42.00 |
5年 |
15天 |
8.4 |
0.8 |
| 9 |
原票务中心 |
钢混 |
商铺 |
无污染类物业 |
1/21 |
10.00 |
10.00 |
5年 |
无 |
2.04 |
0.2 |
| 10 |
原3、4楼海莎健康中心 |
钢混 |
办公 |
非类似夜总会、KTV等明确规定禁止租赁物业 |
3-4/21 |
1,441.26 |
1,441.26 |
5年 |
120天 |
114.12 |
11.4 |
| 11 |
原棋牌\沐足(5楼) |
钢混 |
办公 |
非类似夜总会、KTV等明确规定禁止租赁物业 |
5/21 |
98.00 |
98.00 |
5年 |
120天 |
8.04 |
0.8 |
| 12 |
原桌球吧(5楼游泳池) |
钢混 |
办公 |
非类似夜总会、KTV等明确规定禁止租赁物业 |
5/21 |
400.00 |
400.00 |
5年 |
120天 |
31.68 |
3.1 |
1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按2%上涨；第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按3%上涨；第四年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按4%上涨；第五年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按5%上涨。
二、竞租人应当具备的资格条件
2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；
2.2竞租人在中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；
2.3竞租人在信用中国 /网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；
2.4竞租人在国家企业信用信息公示系统 /网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；
2.5竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/查询记录为准）；
2.6竞租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(截止到公告日期前12个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录)；
2.7竞租人具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）；
2.8竞租人的注册资金要求：
| 包号 |
建筑物名称 |
注册资金要求 |
包号 |
建筑物名称 |
注册资金要求 |
| 1 |
原便利店 |
30 万元（含）以上 |
7 |
原纤度展示厅 |
10 万元（含）以上 |
| 2 |
原美容美发中心 |
20 万元（含）以上 |
8 |
原小商场 |
10 万元（含）以上 |
| 3 |
原药店 |
20 万元（含）以上 |
9 |
原票务中心 |
10 万元（含）以上 |
| 4 |
原临街商铺 |
90 万元（含）以上 |
10 |
原3、4楼海莎健康中心 |
100 万元（含）以上 |
| 原大堂内商铺 |
|||||
| 5 |
原服装店 |
20 万元（含）以上 |
11 |
原棋牌\沐足(5楼) |
10 万元（含）以上 |
| 6 |
原大堂吧 |
50 万元（含）以上 |
12 |
原桌球吧(5楼游泳池) |
30 万元（含）以上 |
2.9本项目不接受联合体投标。
三、竞价方式
采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。
四、招租文件的获取、报名
4.1招租文件购买时间：2020年5月19日起至2020年6月2日，每天上午9：00～11:30、下午13:30～17:00时（节假日、休息日除外）。
4.2购买
4.3购买方式：线上购标，具体操作流程详见附件《特别告知》。
4.4招租文件售价：每包人民币300元/本，文件售后不退。
4.5购买招租文件时须提供以下证明文件：
⑴法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件（须加盖竞租人单位公章）；
⑵法定代表人或被授权人的身份证复印件（须加盖竞租人单位公章）；
⑶有效的营业执照复印件（须加盖竞租人单位公章）。
备注：购得招租文件者视为报名成功，但不表示其资格条件满足要求。购买招租文件时提供的证明文件在资格审查时不作为评审依据，竞租人必须在竞租响应文件中另行提供能满足“竞租人资格要求”的资格证明文件。
4.6 网上购标成功后，请将购买招租文件时需提供的资料（扫描件）及“文件购买登记表（WORD格式）”发邮件至
五、递交竞租响应文件、现场竞价的地点及时间 5.1递交竞租响应文件的时间：2020年6月8日9：00～11:30 备注：非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。 咨询联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
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来源：中国电力招标采购网 编辑：365trade.co
