大理州建投?贸鑫园项目监理服务
招标公告
1．招标条件
本招标项目大理州建投?贸鑫园项目已由大理市发展和改革局以市发改投资备案【2020】5号文批准建设，招标人为大理州建投开发（统一社会信用代码91532900MA6N7YE5X7），建设资金来自银行贷款和企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现委托云南（统一社会信用代码91530000216551717Q）对该项目的监理服务进行公开招标，招标编号：E5300000000320001270。欢迎符合本项目资格条件要求的单位前来参加投标。
2．招标项目概况与招标范围
2.1 项目名称：大理州建投?贸鑫园项目监理服务
2.2 建设
2.3资金来源：银行贷款和企业自筹。
2.4 项目概况：本项目预估总投资约为7.035亿元，建安工程费约为4.038264亿元，总用地面积16914平方米，总建筑面积114117平方米，主要建设内容为一类高层住宅3栋，二类多层商业建筑1座。其中：地上建筑面积76181平方米，地下建筑面积37936平方米（以最终规划设计为准）。
2.5本项目建设方式：由大理州建投开发作为大理州建投?贸鑫园项目融资、建设和管理主体，按时市场化、企业化模式运行。
2.6 招标范围：大理州建投?贸鑫园项目的监理服务，主要为本项目的工程总承包设计阶段、施工阶段及缺陷责任期内的全过程监理服务。包括但不限于红线范围内的建筑及室内外装饰装修、结构、给排水、暖通、强电、弱电、消防、人防、节能、智能化、道路、室外管网、室外配套、园林景观、导向标识及附属工程等施工监理服务。
2.7 项目工期： 30个月。
2.8 监理周期：自监理合同生效之日起至工程法定保修期满为止。
2.9 质量标准：严格执行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)及现行国家、地方及行业相关规范要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺。
3．投标人资格要求
3.1营业执照：投标人须是中华人民共和国境内合法注册成立的独立法人机构。
3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的具备房屋建筑工程监理甲级及其以上资质。
3.3业绩要求：投标人近3年（2017年起至今）至少承担过1个（签订合同的建设工程总投资6亿元以上或建安投资3亿元以上或工程建筑面积10万平方米以上或合同监理费不低于150万元）的房屋建筑工程监理业绩（备注：业绩提供中标通知书或合同协议书或竣工验收证明或工程结算证明或质量监督机构出具的参建单位工作综合评价等级证书）。
3.4财务要求：投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。提供近三年（2016年-2018年）或（2017年-2019年）经审计的财务报告及报表（如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务报告及报表）。
3.5总监理工程师资格要求：①具备行政主管部门核发的注册监理工程师证书(房屋建筑工程专业)，具有高级职称，应为投标人本单位人员，目前未在其他在建项目担任总监。②近三年（2017年起至今）承担过1个（签订合同的建设工程总投资6亿元以上或建安投资3亿元以上或工程建筑面积10万平方米以上或合同监理费不低于150万元）的类似工程建设项目监理业绩。（备注：业绩提供中标通知书或合同协议书或竣工验收证明或工程结算证明或质量监督机构出具的参建单位工作综合评价等级证书）。
3.6信誉要求：投标人信誉良好，没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段；所承担的工程项目未出现过由设计缺陷导致重大工程质量及安全事故；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有涉及正在讼诉的案件，或涉及正在讼诉的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。投标人不得被“信用中国”网站（
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