重庆亚峰建设开发有限公司鹅岭6号项目营销代理服务招标计划

鹅岭6号项目项目营销代理服务招标

招标公告

项目所在地区：重庆

一、招标条件

本招标项目鹅岭6号项目项目营销代理服务招标已批准，项目资金为企业自筹资金， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.工程

2.工程

3.项目概况：鹅岭6号项目位于重庆市渝中区下徐家坡24号，项目共3栋楼。总建筑面积约建筑面积68777.98㎡，占地约11000平方米，其中1、2#楼已竣工交房，本次招标为:

A).3#楼，楼总建筑面积26872.61㎡，地上20层，住宅性质公寓共257套，居住建筑面积13411.56㎡，地下3层，车位148个，裙楼商业6层，建筑面积3393.81㎡；

B).1、2号楼剩余货量：住宅7套，建筑面积386.2㎡;商铺11套，建筑面积1292.4㎡;车位69个。

以上物业最终面积以实测报告为准。

4.代理方式：独家代理。   

5.招标范围：鹅岭6号项目项目所有住宅、商业（商业是否执行以甲方最终通知为准）、车位全程营销代理、案场前期物业（含吧员1人、安保2人、保洁1人），工作内容包含但不限于：

（1）销售队伍组建、销售代理工作制度的建立；客户积累与信息管理；客户接待与合同谈判；负责认购、签约、款项的催收；在规定时间内协助完成按揭、合同登记备案与权属办理；配合招标人办理开盘前期准备工作，如门牌办理、网签建盘、签约准备等。

（2）配合招标人交房期间的客户维系工作，包含但不限于：交房通知、交房陪同、协助验房、跟进整改情况（如业主提出整改问题）以及配合客户满意度调查等。

（3）根据招标人需求开展市场调研工作，包含但不限于：项目开发目标理解与操作关键点及难点分析；宏观市场环境分析；区域市场环境分析；以项目为中心的市场需求环境研究；本项目分物业竞争市场、环境研究；典型参照案例研究；按自然月以及不定期提交市场研究报告。

（4）根据营销节点，为保障销售目标，开展营销策划工作，包含但不限于：项目本体研究、竞争市场研究、定位建议、产品优化建议，项目营销定位、营销战略及策略、广告策略、包装策略、价格策略、销售策略等；营销工作计划、广告媒体预算和排期、渠道开发计划；认筹方案、开盘方案、交房方案、各类推广活动及包装方案等。

（5）案场前期物业服务：包括但不限于销售案场日常物业服务工作包括清洁、安保、客服服务等。

（6）以上工作内容的开展以招标人具体工作要求为准。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人的资格，成立时间3年以上。

2.具有住宅品牌开发商开发项目的全程营销策划及销售代理经验，提供已完成或正在履行的三个或以上营销策划及销售代理类服务合同作为业绩证明（提供业绩合同复印件，原件备查），其中至少一个合作项目类似本案小户型项目（公寓或小户型住宅，套内面积小于50㎡）；如合同中未对房地产项目体量及销售物业类型进行约定，可通过包括但不限于安居客、房天下等房地产专业门户网站截图查证。

3.投标人没有在近3年内因违约或违法行为取消投标资格。

4.投标主创人员与项目组服务人员至少具备3年以上重庆区域同类房地产项目策划经验，

5.本次招标不接受分包，联合体投标。

6.投标单位必须保证其在标书中指定的服务团队中的主要负责人在合同期内的稳定和持续，除非该人员离开投标单位或由招标方要求更换，否则将被视为违约。该人员离开贵单位对我方造成的损失，应由投标单位承担一切责任。

7.不得为“信用中国”网站 中列入失信被执行人和重大违法案件当事人名单的投标人。

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、投标报名方式

1.申请报名

凡有意申请报名者，请于2020年7月3日9:00至2020年7月7日17:00

备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。

咨询联系人：李工
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
来源：中国电力招标采购网 编辑：gys.cnecc