根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，进行招标，择优选聘物业服务企业为项目提供前期物业管理服务。
2.1、项目
2.2、项目
2.3、项目简介：恒御新城住宅小区项目位于青海省西宁市城东区八一路拥军巷33/43号，拥军巷与滨河路交汇处东南侧，项目东至：博文路；西至：拥军巷；北至：滨河路；南至：百信小区。项目总占地面积13197.7平方米（合19.8亩），总建筑面积63900.4平方米，其中：住宅建筑面积29139.73平方米、 商业面积7413.5平方米，托儿所121.04平方米，物业管理用房128.70平方米，地上建筑面积39582.47平方米，地下建筑面积24317.93平方米，地下停车位391个。
容积率为2.99，绿地率为35.1%，绿地面积：4632.93平方米，本项目规划物业管理用房属于物业不可收费面积。
2.4、服务内容：恒御新城住宅小区项目住宅、托儿所、配套商业以及地下车库前期物业服务，主要包括前期物业服务期间公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护与管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。
三、投标人资格要求
3.2、投标人在“信用中国”平台无不良信息记录。
3.3、投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案。
3.4、本项目不接受联合体投标。
3.5、投标人能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业管理供应商。
3.6、投标人须为2017-2018年度青海省物业服务企业信用评价2A级以上（含2A级）企业。
4.1、凡有意参加投标的单位，请于2020年8月31日前登录“西宁市物业管理信息系统”，在系统中就该项目投标提出报名申请，西宁市住房保障和房产管理局物业管理科根据招标公告投标人资格要求审核后向企业反馈结果，投标企业请密切关注系统。
4.2、凡通过报名审核的投标单位，请于 2020年8月27日至2020年8月31 日（上午09:00-12:00，下午14:30-17:00）持在西宁市物业管理信息系统中在线打印的“报名审核结果通知书” 在规定的时间内到西宁城宏建设工程 （西宁市五四大街十三号二十一世纪大厦四楼）领取相关文件。
五、投标文件的递交及相关事宜
5.1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2020年9月16日上午10时00分，投标人应于当日10时00分前将投标文件递交至西宁市 开标室。
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
没有在 中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后根据招标公告的相应说明获取招标文件！
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
