中国华电集团有限公司山东公司物业管理服务招标公告

（招标编号：CHDTDZ014/20-QT-03）

项目所在地区：山东省济南市历下区经十路14800号

一、招标条件

中国华电集团 山东公司物业管理服务已由项目审批机关批准，项目资金为自筹； 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

1、规模：华电国际山东 办公楼位于山东省济南市历下区经十路14800号，建筑面积约20568.55㎡，地上十五层，地下二层，大楼使用性质为：综合办公。

华电国际山东 办公楼整体（包括写字楼、商铺、会议中心、停车场）及周边配套设施、路段等物业管理服务项目已列入年度预算。

根据中国华电集团 采购管理规定，山东公司编制了《华电山东公司物业管理服务项目招标文件》，并经审查，相关准备工作已经完成，具备招标条件。

2、范围：（1）华电国际山东 办公楼整体（包括写字楼、商铺、会议中心、停车场）及周边配套设施、路段等物业管理，办公楼总面积约20568.55㎡。

内容包括：安全保卫、秩序维护，消防中控室值班，监控系统运行，疫情防控及消毒工作，公共区域（墙面、地面、楼梯间、走廊通道、门厅、玻璃幕墙、卫生间、车库、窗户、玻璃、窗帘等）卫生保洁，客服及会服〔大厅前应有专人值班（早7:30--晚17:30）〕，楼宇周边绿地养护，绿植花卉指定区域养护，办公楼周边路面保洁卫生，雨水沟及消防栓的卫生清理、垃圾及化粪池的清运、办公楼会议室、接待室的卫生保洁工作，公司本部及附属设施另委项目在施工时的配合等服务项目。

（2）管理服务期限2年，按年度报价。

3、本招标项目划分为1个标段，具体为:

自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

【华电山东公司物业管理服务项目标段】

1.投标人必须是按照中华人民共和国有关法律设立，具有独立法人地位的企业（公司）；

2.营业执照含有物业管理等相关经营范围，且能在国内合法提供相关服务的企业；

3.业绩要求：投标人自2017年1月1日至投标截止日服务过的3个及以上面积超过20000㎡的办公楼物业管理业绩，并提供相关证明资料（提供合同首页、签字页或合同复印件，同时提供业主证明）；

4.信誉要求：投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结情况；

5.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（ ）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

6.投标人不得在“信用中国”网站 被列入“失信被执行人名单（在评标期间尚未解除的）；

7.本次招标不接受联合体投标；

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。

四、招标文件的获取

公告时间：2020-09-27 16:42到2020-10-09 09:30。

购买标书时间：2020-09-27 16:42到2020-10-09 09:30。

请非会员投标人访问华电集团 （

九、

山东公司

电子邮件：wdlloyd@163.com

电子邮件：chenhaigang@chdt.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（

招标人或其