本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：安徽池州九华发电有限公司办公区及其培训中心物业服务及管理、会务、接待、住宿（含员工宿舍）、餐饮（含员工餐）、保洁管理，以及厂前施工区物业、保洁管理等。
2.2招标范围：包括培训中心、办公楼、厂前施工区3个区域（具体面积见附件1），其中培训中心与厂前施工区相邻，距办公楼约500米。培训中心面积约28000平方米，其中，建筑物面积约5000平方米；办公楼建筑面积约6000平方米；厂前施工区面积约25000平方米。详见附件一《物业后勤服务项目技术规范书》。
2.3其他：服务期限32个月，拟定2021年2月1日至2023年9月30日止。
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质条件：在中华人民共和国境内依法注册的独立法人；具有有效营业执照和独立订立合同的权力；具有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证（均要求在有效期内）；
【2】业绩要求：2017年1月1日至招标公告发布之日（以合同签订时间为准）内须至少具有三个国内物业管理服务项目合同，且每个单项合同的年服务金额不低于人民币100万元合同业绩（提供合同关键页）；
【3】信誉要求：未被列入国家发展改革委《信用中国》失信黑名单；未被列入市场监管总局《国家企业信用信息公示系统》企业异常名录或严重违法失信企业名单；未被列入最高人民法院《中国执行信息公开网》失信被执行人名单；
【4】其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。母子公司资质业绩均不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件购买时间：2020年12月11日 09时00分至2020年12月17日 16时30分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标
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