北滨天下项目四期总承包工程

本招标项目 北滨天下项目 已由 重庆市江北区发展和改革委员会以（投资备案证2019-500105070-03-089389号）批准建设，项目业主为重庆鹏域房地产开发 ，建设资金来自 业主自筹，项目出资比例为100% ，招标人为重庆鹏域房地产开发  。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设  

2.2 项目概况与建设规模：本项目为四期工程含一栋住宅、商业和地下车库（局部二层），总建筑面积约16603.7㎡。本次招标范围为住宅和对应车库，地下1层、地上15层，建筑面积约10250㎡，详见施工图。

2.3 R本次招标项目合同估算金额： 2525万元。

2.4 招标范围：本次招标为该项目四期工程的5-1#楼（5区）工程含车库，住宅楼一幢地下1层、地上15层，建筑面积约10250㎡。招标人提供的招标图纸中所包含的工程施工图范围内和招标人确认的基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、节能保温工程、消防安装工程、幕墙、环境工程、给排水机电安装强弱电工程、门窗工程、电梯工程，具体以本项目招标图纸和工程量清单为准。

2.5 工期要求：   655  日历天

（1）计划开工日期：?2022?年?7?月?15?日，实际开工时间以发包人正式通知为准。

（2）计划竣工日期：?2024?年?4?月?30?日，实际竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。

（3）预售办理：2022年10月25日前须完成主体结构6层，确保预售许可证办理。 

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他： 无   

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ；

R3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），具有单项合同金额在1800万元及以上或建筑面积在7000平米及以上的房屋建筑工程施工业绩不少于1个；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标□接受 R不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。