星月湖畔（二期）

第一章 招标公告（适用于公开招标）

星月湖畔（二期） (项目名称)设计 / 标段

招标公告

1. 招标条件

 1.1本招标项目 星月湖畔（二期） (项目名称)已由 西昌市发展改革和经济信息化局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2206-513401-04-01-875031】FGQB-0098号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 西昌盛荣置业有限公司 ， 建设资金来自 项目业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 西昌盛荣置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

 1.2本招标项目由 西昌市发展改革和经济信息化局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2206-513401-04-01-875031】FGQB-0098号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。

2. 项目概况与招标范围

 2.1 建设地点：西昌市西部新城。

2.2建设规模：总占地面积56789.67平方米，容积率：≤2.5且≥1.0，总建筑面积约221040平方米，为住宅使用地块，兼容一定比例商业，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限制高度≤60米，项目整体按照框架、剪力墙结构进行建设，配建共有三项：地块西侧公园绿地建设、水系建设及市政道路及路下市政管网建设。配建用地面积17840.9平方米，其中公园绿地约9078平方米，水系面积约8562平方米，长约300米。

2.3招标范围：本次招标范围包含但不限于星月湖畔（二期）初步设计（含设计概算）、施工图设计（含抗浮设计及隔震设计，如有）及施工阶段后续服务等工作，相应各阶段的设计成果通过相关行政主管部门的审查。设计成果需按招标人要求提供所有的成果文件（不含配建）。详见第五章发包人要求。

2.4设计周期：30日历天，自合同签订之日起算。

2.5标段划分：设计1个标段。

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： （1）独立企业法人资格；（2）国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上设计资质 。

 3.1.2业绩要求：

 ☑ 近年（ 2019年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同总建筑面积 20 万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（包含初步设计和施工图设计） 。

 3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书 / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。

 3.2本次招标 不接受  联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予  经济补偿。

5. 招标文件的获取

 5.1 凡有意参加投标者，请于 2022年07月05日 开始登陆：全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

 5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年07月25日 09时00分 投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

7. 发布公告的媒介

 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 / (公告发布的其它媒介名称）上发布。

8. 联系方式

 招 标 人： 西昌盛荣置业有限公司

 地    址： 四川省凉山彝族自治州西昌市胜利南路二段36号美丽阳光凯隆酒店D 区3楼

 邮    编： /

 联 系 人： 黄先生

 电    话： 0834-6968581

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

 ☑ 招标代理机构： 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司

 地    址： 四川省成都市双流区菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部A区2201

 邮    编： /

 联 系 人： 陈女士

 电    话： 028-63066646

 传    真： /

 电子邮件： /

 网    址： /

 开户银行： /

 账    号： /

2022年07月01日

注：

 （1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

 （2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

 （3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

 （4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。